陳堯棋 張道詠 報導 / 台北市
台北市大直民宅倒塌案後，基泰建設昨(4)日發出重大訊息，公告已經將基泰忠孝大樓以125億元賣給一位李姓自然人，拆算基泰忠孝大樓每坪單價落在150萬元上下。買方大手筆，也讓外界好奇這名神祕買家到底是誰？根據平面媒體報導，這名買家綽號「桃園賓利哥」，是開發建設公司董事長，非常熱愛投資房地產。專家認為，這個時候接手，是因為台北車站周邊的商業環境改善，看好租金上漲潛力，也能為周邊房價起了定錨效果。
高達37樓的複合式商業大樓，佇立馬路旁，這是台北市西區知名地標「基泰忠孝」，在大直民宅倒塌案後，基泰建設曾在上個月25號發出重訊，將出售價值百億的基泰忠孝大樓。記者陳堯棋說：「基泰忠孝大樓4號以新台幣125億元，賣給一位李姓神祕自然人，成為今年最大宗的商用不動產交易案，外界好奇這位買家到底是誰？」
根據平面媒體報導，傳出這位李姓自然人，綽號桃園賓利哥，在桃園做代書起家，是開發建設董事長，以及地產開發董事長，也曾擔任獅子會的會長，對投資不動產非常有興趣，眼光相當獨到，但看看基泰忠孝大樓的產權面積超過8000坪換算下來，每坪單價落在150萬元上下，預計處分利益高達50億元，但買方手筆之大，也令市場一片譁然。
房仲業者徐佳馨說：「如果說從(李姓自然人)這樣的背景來勾勒的話，也確實他或許可能會希望，在台北有一個更理想或更有指標性的標的。」這似乎也並非李姓自然人，第一次買基泰物業，傳出他2022年花了65億元買下台北市「國產實業大樓」，也就是「基泰台北」，每坪土地交易價格達1228萬元。
房仲業者徐佳馨說：「對於台北車站周邊的辦公產品，特別是未來如果說有陸陸續續興建，會有供給的商辦產品的話，它(基泰忠孝)會起到(租金)定錨的作用。」專家分析，「基泰忠孝大樓」順利標出，是看好台北車站附近，整體商業環境改善，看好租金上漲潛力，雖然對此被點名的建設公司不願證實，卻也已經在市場上引發熱議。
新聞來源：華視新聞
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