綜合報導 / 中國
中國政府為挽救陷入債務危機的房地產業，推出專案融資「白名單」措施，五大國有銀行，預計將承接超過8200個住宅項目，並陸續發放貸款。同時中國高層，正考慮建立1個全國性房地產平台公司，負責收購各地爛尾樓，然後再將這些房產，打造成社會住宅。不過專家指出，這種方案將面臨財源等一連串挑戰。另外，爛尾樓最嚴重的地區河南，則在最近發布通知，要居民將中古屋，賣給當地國企並換新屋，名額500個，希望藉此消化新屋庫存。
中國的房地產市場陷入了困境，由於房地產是中國GDP的最大貢獻者，當房地產行業陷入困境時，其他經濟領域也會陷入困境，為了提振房市，河南鄭州市最近發布通知，要居民將中古屋，賣給當地國企並換新屋，藉此消化新屋庫存，香港媒體記者說：「當地的國企，鄭州市發展集團有限公司，在這個月20日到6月30日，將會收購500間二手樓(中古屋)。」
同一時間北京當局也正考慮，建立1個全國性房地產平台公司，負責收購各地的爛尾樓，再將這些房子打造成社會住宅。香港媒體記者說：「引述金融機構人士分析，有關於中國的房價仍處下行通道，房價何時見底仍是未知數，國家隊此時若能夠下場收購，一定程度上利於穩定房價。」
雖然北京政府，加大力道拯救房市，但高盛最新報告指出，中國民營房企，在交付預售屋方面，仍面臨人民幣4兆元，約台幣17.2兆的資金短缺，不過中國監管機構，早在今年1月就推出，專案融資白名單措施，但企業仍反映資金到手太慢。
對此中國國務院副總理何立峰表示：「對符合要求的房地產項目，要能進盡進應貸盡貸。」中國自媒體評論員 王劍說：「何立峰的政策重點是爛尾樓，不是房地產市場。爛尾樓跟什麼有關，跟社會穩定有關。」
路透社報導，根據中國國家統計局數據計算，今年3月新房價格年降2.2%，是自2015年8月以來最大降幅，同時中國人民銀行調查報告顯示，20.2%民眾對今年第1季房價，也預期下跌。
彭博社影說：「購屋者擔心買不到他們支付的房子，中國現在面臨的問題，是深層的結構性問題，我認為大家已經達成共識，中國的房地產銷售，已經不會回到過去。」雖然中國政府推出，多項救房市措施，包括放寬購屋限制，支持城中村改造，及推動銀行加快向房企發放貸款，但專家認為這些措施效果短暫，不僅壓抑民眾的購房情緒，房價也不會如同，官方預期的速度改善。
新聞來源：華視新聞
讀者迴響