2015/10/15 12:45
黃益源 報導 / 高雄市
全台房價鬆動，不少人都在猶豫，到底要買房，還是繼續租屋就好？房仲專家建議，其實有拚到自備款，買房真的比較划算。對此，有媒體以高雄市美術館周邊的房子，做買房與租屋兩者間的試算。
若以當地1間屋齡10年、25坪(2房)、總價450萬元的物件試算，租屋每月須付租金約1萬2000元～1萬3000元，若租車位，每月恐要再多付2000～2500元不等。不過輕鬆之處，就是不需要負擔龐大「自備款」，僅須付約2月租金的租屋押金。
若同物件改直接購買，以現在房貸利率貸款7成計算，每月房貸約1萬950元，每月負擔比起租屋便宜約2000元上下，但就得先有一筆自備款(約總價3成)，同時買房也要另負擔代書、仲介費、契稅及設定費約10萬元。
兩者比較之下，若手中已有自備款的人，買房的確比較划算，但專家仍建議，沒有自備款以及剛出社會的新鮮人，還是先租屋等工作、經濟穩定後，拚到自備款再考慮買房。(資料照)
新聞來源：華視新聞
Android
Apple
讀者迴響