連珮貝 戴榮賢 報導 / 台北市
為遏止炒房，政府出招。行政院初審通過房地合一課稅的新草案，持有房屋未滿一年就賣出的，原本課獲利的百分之35，提高到百分之45；自用住宅優惠稅率也由原本售屋金額4000萬元以下免稅，改為售屋獲利400萬元以下免稅。但學者認為，北、中、南房價不一，400萬的門檻不能適用於全國，這其中還有很多問題有待討論。
「房地合一」課稅的新草案出爐，持有房屋未滿一年就賣出，原本課獲利的百分之35，現在要提高到百分之45，投資客動輒得多花數十萬到百萬來繳稅，以非自住3000萬的房子為例，一年內以3500萬賣出，原本課獲利的35%，也就是175萬，現在提高到課45%，也就是將被課225萬，越快轉手，課得稅越高，要遏止投資客炒房；但如果房子是自己在住的，六年後賣出，獲利四百萬以下都免稅，超過則以10%課稅。學者認為因為北、中、南房價不一，課稅門檻應因地制宜，甚至各界砲轟，這樣的政策根本是證所稅翻版，有多處不合理，加上這樣的稅制，明年一月一號後買進的房子才適用，絕大多數人並不受影響，看來這草案要過關，在立院還有得吵。
新聞來源：華視新聞
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