2018/07/19 20:19

京華城確定要賣! 底價380億公開標售

綜合報導  / 台北市

最近各大精華區,先起一股房地產投資熱!台北市京華城不堪虧損撐了17年確定要賣了,將以底價380億元公開標售,平均每坪762萬,12月12日會正式開標。不過房產專家認為,京華城開價很高,即便買下也不太可能再繼續營運商場,最有可能蓋豪宅才有利多,另外包括了六福皇宮和空軍俱樂部,有沒有可能靠著轉手ㄧ賣,百億入袋?

燈火閃爍的台北街頭,一顆寂寞的星球自轉了17年終要離場,京華城確定以底價380億公開標售,平均一坪高達762.2萬元預計12月開標,17年前開幕時的美夢破碎了。

威京集團當初以15億三千萬買下土地,建築成本狠砸了80億,總投資240億號稱全台灣最貴的購物中心,風光喊出的每年營收兩百億,敗在內部商場動線不良,外部捷運沒有經過商圈沒有成形,眼看信義百貨商圈處處排隊自己獨憔悴,母雞帶不了小雞帶出債務一屁股,銀行團借款高達120億,跳加官跳出的恭喜發財最後跳票,趁著去年監察院糾正成功,讓台北市府鬆手把容積率從392%拉高到560%,賣相大好此時不賣更待何時只是好賣嗎?

除了京華城等人出價,台北市仁愛路空軍官兵活動中心高樓成平地,國產署公告招標地上權,面積約1,139.5坪底價36.7億元,今年四月六福皇宮也因不堪房租負擔,被房東國泰人壽請回家了,有人認為六福皇宮當年要是購地自建飯店,也不會走到這步田地,看看京華城老闆沈慶京轉手一賣,不又是百億入袋?當初房市十年大空頭誰有把握敢出大手筆買地自建,沒有早知如此萬一不是如此呢?事後諸葛簡單,事前糾葛談何容易。

新聞來源:華視新聞



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