黃傲天 黃瑞麟 報導 / 台北市
台灣六大直轄市政府單位，昨(1)日公布11月房屋交易量統計，整體交易量突破2.3萬棟，是今年單月表現最好的一個月，顯現房市買氣回歸穩定。內政部數據則顯示，全國房仲從業人員創下歷史新高，已經有6.8萬人；店面數量也再創新高，來到8675家，遠遠超過便利商店的佈點數量，讓許多人說現在走在路上，感覺房仲據點真的比超商還要密集。
明明才走沒幾步，就有一、二、三家房仲，正對面甚至還有兩家，記者黃傲天說：「你是不是也感覺路上的房仲店面，已經比超商還要密集，事實上至少從2020年開始，房仲據點的數量，就已經高過其中一間超商龍頭，而且這個數字今年又創下新高。」
攤開內政部數據，房仲店面截至十月達到8675家，反觀超商龍頭7-11，全台門市才約6500間，全家也只有4200間，而且房仲從業人員也破紀錄，達68113人，只是前幾年每位房仲，一年平均能成交約5到6件，今年只剩下3.6件，房仲業總監陳炳辰說：「目前(房市)整體的價格是穩定的，但是(交易)量體上面的縮減，可能是在於說這一兩年有，像是大選的因素在，以及像是升息的情況上面，可是整體來說的話，其實市場是滿期待說，明年就可以有一些回溫的狀況。」
回顧今年房市，上半年冷颼颼，下半年滿血回歸，11月六都交易量，全都呈現年月雙增，其中台南年增率甚至衝到98.6%，展望未來，有業者認為房產需求，不再由人口結構決定，房地產專業行銷公司副總經理管清智說：「房市的剛需的一個主力，其實落在20歲到50歲，這個區間的人口還是享有人口紅利，這些人口基本上，他就是一定是從就業，帶來他有的消費力。」
業者看好，能和雙北形成一日生活圈的桃園，近年人口大增之外，工業用地越來越多，有望帶來更多就業機會，而新竹作為高科技產業聚落，不斷有高所得人口移入，房屋需求量高、建地價格也高，房子都可能大幅增值，2024年將至，房市趨勢已經開始被細細檢視。
新聞來源：華視新聞
讀者迴響