買新建案突見「分攤公共電費」　他愣：30年沒繳過　內行揭原因

示意圖／資料照

潘維邦綜合報導 / 台北市

現今新建案因公設較多，用電量增加，因此每月須支出的費用會相對提升。一名屋主透露，最近買了新大樓，怎料電費帳單寄來後，赫然發現多了一筆「分攤公共電費」，且須支付110元，讓他相當不解，因為過去住的社區30年來不曾列出該項，所以好奇詢問大家「想知道是從哪年改的法規？」貼文掀起熱議，有內行人出面解釋了。

原PO在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文，貼出2張繳費單提到，自己原本住在屋齡30年的社區，過去的電費帳單從未出現「分攤公共電費」，如今購入了新建案，卻在電費單發現多了一筆「分攤公共電費」的支出。

圖／翻攝自《買房知識家 A你的Q》臉書社團

根據照片顯示，左邊舊社區帳單的應繳費用，只有「流動電費」999元，而右邊的新家帳單除了流動電費，還多了一筆「分攤公共電費」，且須支付1102元，扣除減免優惠10元，一共要繳納1524元，讓他不禁納悶：「想知道是從哪年改的法規？」

貼文一出，吸引大批網友討論，紛紛表示：「其實電梯電費最大筆，看看你們家是不是電梯很多部」、「你公用電費好貴呦！可以繳我一張電費錢了」、「哇這個公電好高，社區戶數很少嗎」、「你們公電快接近我家2個月電費，也太貴」、「不然電梯、電燈、地下室通風系統電費誰出」等等。

另有內行人提出解釋，「法規沒有特別規定，舊家是28年大樓，一直以來電費帳單裡面都有分攤公共用電，金額大約600左右，給你參考」、「沒有這個法規，公電分攤到各戶是經過區權會決議的，因為公電分攤到住戶台電需要區權會決議的記錄」、「新大樓幾乎都有這筆，我是覺得這樣由台電來算更公正一些；另一方面，現在大樓跟台電都有契約容量的限制，要觀察大樓用電狀況適度調整，貿然調降雖然會比較便宜，如果往後用電超出或者要調升契約容量都會變更貴」、「你的公費這麽高，有可能是因為管委會申請比較高的電，我們也是新社區，第一次開區權後有討論去申請降壓，就會比較便宜」。