許文男 王智萱 報導 / 高雄市
高雄一名素食餐廳業者賴老闆，在社群媒體上抱怨，簽約承租才九個月的店面，房仲突然通知要調漲租金，控訴在承租時，房仲也沒有事先告知，這間一樓店面並沒有做排水系統，害得店面地板長期積水，賴老闆得自己找水電修繕，最讓他無法接受的是，素食餐廳還照常營業，房仲就在門前貼上結束營業、以及欠錢的公告，賴老闆說，對方甚至趁店面員工不在，侵入後拿快乾把鑰匙孔封起來，他已經報案提告，而面對房客的所有指控，兩名負責的房仲業者在截稿前仍是關機，沒有出面說明。
整個春節假期高雄天天陽光普照，但這家店面室內卻傳出災情，不僅磁磚地面濕答答，木製裝飾也浸在水裡，租客又急又氣，因為承租簽約時，負責的房仲並沒有告知，店內沒有做排水系統，更誇張的是，搬進來開店僅僅9個月，房仲就通知租金即將調漲，房客賴老闆說：「他就是想要漲價，他就用盡各種辦法每天傳訊息，每天都傳訊息無盡的騷擾。」租客賴老闆去年透過房仲，以每個月22000元的租金，向房東承租一樓店面開設素食餐廳，合約從2023年到2025年，但輕軌一完工房東突然喊，租金將調漲到45000元。
賴老闆一次次透過房仲連先生，想盡快與房東協商，但沒想到連先生，竟然不顧店面還在開門做生意，自顧自在門前貼上歇業公告，還趁員工不在店內搞破壞，房客賴老闆說：「越來越超過，他今天就給我搞這個門鎖，他用那個快乾把鎖封死了，現在變成我沒辦法進去啊，外面那個花園全部都被他封死了。」賴老闆火冒三丈，但房仲胡小姐在通訊軟體中，封鎖賴老闆，而連先生則是不願出來面對，房仲手機電話說：「您的電話將轉接到語音信箱，嘟聲後開始計費。」律師陳欽煌說：「在2年的租約期間，房東沒有權力去調漲房租，沒有經過房客的同意，房東也不能任意進入房屋裡面，否則會觸犯刑法的侵入建築物罪，那另外破壞建築物門鎖的部分，也會涉及刑法的毀損罪。」房客賴老闆說：「連先生（房仲）不要再躲了，你直接出來講清楚說明白。」目前賴老闆已經完成報案，但演有關退租的押金問題還有後續賠償，還是得等房仲出面處理，不過在截稿前，2名房仲手機仍是關機狀態。
新聞來源：華視新聞
讀者迴響