昔爆師大住商糾紛 住宅區開店須符都發局4條件

張士奎 趙若評 報導  / 台北市

像這樣在住宅區開店引發爭議,其中熱鬧的師大商圈,十多年前餐飲業者就曾和住戶爆發糾紛!原因之一就是油煙和噪音等環境問題,上百間的餐廳因此倒閉,如今剩少數當年通過檢測的業者留存至今,如今附近住戶表示,若住宅一樓若要開店面,他們還是不能同意,而師大風波發生後,都發局開出四大條件,其中若店面要設置在第三住宅區,得取得左右兩側和樓上鄰居的「書面同意」,包含餐飲業、寵物美容等等,都被列為管制範圍。

飲料小吃種類繁多,台灣人最愛在夜市吃吃喝喝,台北市師大商圈在地經營幾十年,2011年卻曾因為位在住宅區,油煙噪音等問題遭到住戶群起反對,師大商圈附近住戶說:「不太同意,會有空氣的污染啊,還有噪音啊,還有人的複雜,做餐飲老鼠多啊,然後他們烹飪時候的味道,那每一層樓幾乎都聞得到。」

「師大風波」重創商圈,有店家透露曾有人為了繼續營業,花了一百多萬改善卻還是被迫關閉,事件過後都發局針對第三住宅區,開出四大條件,符合臨接8公尺以上道路,第二營業面積要在500平方公尺以下,第三店面僅限於一樓或地下一樓,最重要的,就是如果兩側和直上一樓為住宅,要取得建物所有權人的「書面同意」,師大商圈曾姓總幹事說:「每一家店家的營業,有淨煙設備,我們商圈都有請人家,來附近清潔打掃,跟住戶這邊都已經協調好了。」

但不只餐飲業,都發局表示包含餐廳,健身房,還有寵物美容寄養,或是零售業,像是電器行,若設在住宅區想開店,都需取得住戶同意,住宅區經營店面需鄰居點頭同意,業者經營店面不易,敦親睦鄰少不了,若雙方無法達成共識,恐怕店開不成還引起糾紛。

新聞來源:華視新聞



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