柯皇名 黃柔蓉 報導 / 台北市
立法院內政委員會，後天(11)日排定審查「租賃住宅市場發展及管理條例」，國民黨立委及租屋改革組織召開記者會，認為包租代管政策推動以來，政府只要求包租業者將租金資訊揭露，但卻沒有要求代管業者將租金資訊揭露，因此提議代管業者需要進行實價登錄，希望讓租屋市場更透明化。
不管是求學階段，還是北漂南漂族，到外地工作，租屋幾乎是人人必經過程，台灣租屋族，超過300萬人，租屋遇到的狀況更是百百種，民眾說：「他(房東)會寫在合約裡面，就直接說我們不用申請這個東西(租金津貼)。」
民眾說：「因為畢竟有住的需求，所以房東大概說什麼條件都只能接受。」民眾說：「天花板上面都會有老鼠在上面跑，然後跟房東反應他們都沒有解決。」
台灣租屋黑市問題多，尤其是代管業，包含資訊不透明，房東惡意漲租金，或是違規隔間出租，甚至有房東為了逃漏稅，禁止房客申請租金補貼，為了改善租屋環境，立委提議要修法，讓租屋更加透明化。
立委(國)牛煦庭說：「租賃專法規範只有包出租的部分，才有這個租屋價格的揭露義務，數量較多的代管業者反而是沒有的。」由於租屋市場分為，包租業和代管業，包租業是，業者和房東簽約後，再轉租給房客，租金資訊需要實價登錄，代管業則是，業者協助管理住宅，成為房東代理人，不需要申報實價登錄，但根據統計，代管戶數是包租戶的3.25倍。
因此立委提議修法，也要讓代管戶需要實價登錄，專家也認為，能有效改善租屋環境，崔媽媽基金會法律服務組組長曹筱筠說：「因為其實租金行情來講，其實現在大大不一，而且大家就隨地亂喊價，代管業者納入至少我們就比較可以掌握到，之前的租屋的一些相關的狀況。」
各界推動包租代管納入法條，希望藉此保障，租屋族盟能有，完善的租屋環境。
新聞來源：華視新聞
讀者迴響