綜合報導 / 台北市
有自己的一棟房是不少人的夢想、但好不容易成交新屋，卻因為資金周轉困難，裝潢家電都無法正常到位；現在有業者推出「一站式服務」，買房部分的裝潢，家電也都涵蓋在內，家居不須額外負擔或是房屋增貸，紓緩購屋族資金壓力；但有專家認為，裝潢品質、家電品牌，都要禁得起檢驗，且價格的主導權，可能還是偏向賣方來主導。
全新變頻冷氣、烘碗機以及瓦斯爐，日常生活都有照顧到，但細看就好像還是少了些什麼，原來是新居落成頭期款付完，資金周轉壓力大，還得要過個一陣子，才能把家裝潢成自己喜愛的模樣，民眾王小姐說：「遇到一些資金的問題，但現在有一站式。」
好不容易買了房，圓了長久以來的夢想，但裝潢家電沒錢裝，熱騰騰剛成交的新屋，放著放著也就涼了，王小姐口中這類型「一站式服務」，是由「家具」「空調」「地板」等，不同家居品牌合作，推出類似「拎包」入住的想法，希望可以解決在央行鐵腕打房下，消費者與建商間，議價周旋過程中，所面臨的窘境。
張旭嵐說：「建商在整體房市下修的時候，會有比較大的讓利空間，但是建商一旦讓利，可能對於過去的已購客戶就會很難交代，那如果說他是把物件本身的加值，同時他沒有去做太大的一個價格調整，那對於建商來說呢，建商又不用出明顯的讓價，所以等於是在這個狀況來講，會比較適合雙贏的做法，購屋一站式服務的優點。」
包含紓緩資金缺口的壓力，也就是在向銀行申請房貸時，把家具家電包含在內，不須額外負擔，進行房屋增貸，而事情本就一體兩面，也有尚待改進的地方，例如購屋民眾的議價空間被壓縮，以及無法選擇自己想要的品牌等，限縮了自由裝潢的空間。
陳炳辰說：「也就是說如果今天他沒有辦法，有效降低這些裝潢上面的成本，那不管對於這些買方，或是不管是對於這些建商來說的話，可能吸引力就不會這麼大。」
導入一站式服務，定價有可能上升到2200萬元，而建商採取以量制價，成本可能只落在2100萬元，價格主導權還是偏向賣方，能不能接受，就得看個人需求，房市一站式服務會不會翻轉買氣，有待市場驗證。
新聞來源：華視新聞
讀者迴響