綜合報導 / 新北市
印尼籍單親媽媽在新莊買了一間20年中古房，但住不到3個月，地板磁磚就突然破裂！但讓蔡小姐心寒的是，仲介公司說這是熱漲冷縮造成的「天災」，原屋主也不願意負責，實在求償無門，對此，房仲業者回應，房子在交屋當下沒問題，而且地板磁磚也不在保固範圍內，律師也表示，一般來說，賣房的人只要在交屋時確保房子沒有瑕疵，後續就不用負擔法律責任。
家裡磁磚裂成好幾塊，水泥外露地板上一堆碎屑，拉近一看，旁邊看似完好無缺的磁磚，也出現好幾條裂縫，地板整個隆起，讓蔡小姐氣得在臉書上發文，說一名印尼籍單親媽媽帶著兩個小孩，好不容易在台灣存了一點錢買房，買的價格比市場行情價高也沒殺價，但交屋沒多久整個地板破裂，仲介說這是天災，原屋主也說跟他沒關係，讓蔡小姐質疑難道全部都要自己處理，只能自認倒霉嗎？
磁磚業者陳小姐說：「磁磚會有這樣的問題，就是因為受到所謂的天災地震啊，然後再來就是氣候的溫差變化，它就會開始造成所謂的熱脹冷縮。」單親媽媽挑中新莊這間20年中古房，10月底交屋12月磁磚就出狀況，面對指控，房仲業者也回應，交屋當下沒有問題，房子已經使用兩個多月，地板磁磚本來就不在保固範圍內，律師劉韋廷說：「一般的房屋買賣，出賣房子的人，只要負責在房屋交屋的時候，房屋是沒有瑕疵的狀況，買了以後那到底是住的人產生的問題，還是買了以後這個房子自然產生的災害，這個原則上面，出賣人是都不用負責的，除非有特別約定保固責任。」
其他房仲業者表示，屋況說明書內只針對海砂凶宅等重大瑕疵，請賣方勾選，如果在意地板磁磚，就必需另外在特約條款註明，這下求償無門，也讓蔡小姐很無奈，好不容易買了房子卻沒辦法安穩過年。
新聞來源：華視新聞
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