蘇耘寬 盧怡撰 報導 / 台北市
知名投資客「東區劉媽媽」，持有忠孝復興站知名的三角窗店面，這間店過去曾由旅行社，以每月百萬元的租金租下，不過近年租金大約落在18萬左右，最近這間「店王」再空租，開出的租金卻漲到60萬元，房仲分析，看好廣告效益，即使租金貴但品牌為求曝光，仍會有業者願意短暫進駐，但若價格調漲過多，恐怕也會影響租客的長租意願。
三角窗黃金店面，座落在復興南路，與忠孝東路轉角，是台北市東區有名的店王，房東是知名投資客劉媽媽，過去層有旅行社以月租百萬元租下，近期卻再度空置，房市專家黃舒衛說：「當初可以用每戶，一百萬的高單價租出去，有一定的時空背景，但是後來不管是整個旅遊市場衰退，甚至是整個東區商圈的移轉，相對可能在租金或價格上，都有明顯的修正。」
看到這間店面的歷年租金變化，2013年以百萬高價租給旅行社，2019年旅行社退租，開價50萬空租半年，2020年開始用18萬價格，租給特賣會超過十年，2023年底再度空租，租金卻飆升到60萬元，漲了超過40萬。
記者盧怡撰說：「劉媽媽這個三角窗黃金店面，因為坪數小開價60萬，每坪(租金)可以來到3萬元左右，另外一個可以跟它並駕齊驅的，還有這裡。」忠孝東路敦化南路的店面，之前租給銀行，現在也再度被精品店承租，和劉媽媽的店面相同，兩者都是三角窗形式，但鉅額租金誰可能進駐。
房市專家黃舒衛說：「快時尚或是來台灣，開首店的精品品牌，還有一些新創品牌或是新創業者，都希望在這邊插旗，創造行銷或者是，實體加上虛擬通路的綜合運用。」房仲分析看好廣告效益，即使租金貴品牌為求曝光，仍會有業者願意短暫進駐，但若價格調漲過多，恐怕也會影響租客的長期承租意願。
新聞來源：華視新聞
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