潘維邦 綜合報導 / 台北市
買房屬於終身大事，除了考量房價高低、類型、地段、生活機能外，是否有嫌惡設施藏於附近，也是民眾購屋時要睜大眼睛的地方。一名網友好奇發問，如果住家樓下開店，哪些商家進駐會非常反感？貼文一出，引發網友熱議，最多人點名「這2類」。
原PO在PTT以「不能接受租公寓樓下開什麼店？」為題發文，認為公寓樓下如果有店家進駐，可能會有噪音問題，「飲料店可能還好，餐廳則可能多了油煙味，酒吧熱炒店等問題就麻煩了，要祈禱氣密窗等級夠好」，因此他好奇詢問大家，住家一樓無法接收哪種店家？
貼文一出，引起鄉民熱議，紛紛表示：「機車行」、「酒店」、「補習班」、「洗車店」、「刺青店」、「超商」、「修車行」等等。
其中，被最多鄉民點名的兩大嫌惡設施，就是「宮廟」與「餐廳」，「熱炒真的先不要，燒烤類也不要，那個味道很噁」、「餐廳吧！一旦失火就燒整棟」、「熱炒、薑母鴨、羊肉爐，每天吵到三更半夜」、「早餐店、豆漿店，有味道就算了，凌晨就開始吵」、「所有餐飲類，瓦斯行」、「餐廳，怕有蟑螂」、「宮廟，辦事燒香也不行」、「宮廟類，香、燒金紙的味道，還有誦經聲甚至做法事」。
什麼是嫌惡設施？ 會影響購屋意願嗎？
2015年10月起，內政部公布的新版「不動產說明書」上路，大台南不動產開發公會指出，新版說明書內容須載明「嫌惡設施」資訊，並擴大重要環境設施解釋範圍；據仲介業者調查統計顯示，有近99%民眾認為區段環境將是未來購屋時考量主因，嫌惡設施更直接影響購屋意願。
大台南不動產開發公會表示，新版不動產說明書會記載建物周邊半徑300公尺範圍內之重要環境設施，包含「傳統嫌惡設施」，例如：飛機場、變電所、高壓電塔、墓地、加油站、寺廟、殯儀館、火化場與納骨塔、垃圾場、瓦斯行、葬儀社等。
此外，像是傳統市場、超級市場、學校、警察局、行政機關、體育場、醫院等項目，也均被列入「應告知設施」，以利買賣交易制度健全，減少房屋交易糾紛。
新聞來源：華視新聞
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