2016/07/27 07:00
馬慧娟 綜合報導 / 台北市
在金管會指示下，銀行公會已經委請金融研訓院提出「地上權」房貸研議的專案報告，希望找出國銀不願承作地上權房貸最主要的問題，並尋求解套方式。
據《中國時報》報導，現在民眾若是購買地上權的房屋，通常只能用信貸等等方式貸款，利率約在3～4％，未來的地上權房貸，將可比照一般房貸，除了貸款成數可提高到房價的七成，利率更可望大幅下降。
報導指出，相關人士表示，國產署、或各地方政府，眼前都有大量有待活化的閒置土地要處理，地上權設定是活化資產的主流，範圍也已從商辦擴及到住宅。在地上權設定的住宅方面，較知名的有信義計畫區「台北花園」、台北車站附近的京站，以及景美捷運站附近，尚未完工的財政部財訓所土地開發案。
目前地上權房貸，最主要的問題出在銀行對於「所有權」不完整的顧忌，銀行公會已經著手整理各會員銀行看法，作為後續統籌訂定「地上權」房貸辦法的參考，未來「地上權」房貸，相關貸款要上路，有待銀行公會提出統籌研議方案「解惑」。（翻攝自pixnet.net）
新聞來源：華視新聞
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