綜合報導 / 台北市
財經專家丁學文，今(20)日要為大家導讀的是《金融時報》社論，探討中國過去2、30年來，依靠房地產融資平台衝GDP的經濟發展模式，已經到了必須徹底轉型的關頭。
幫你讀懂全世界，各位觀眾大家好，我是丁學文，今天我要跟大家分享的是倫敦《金融時報》的全球社論，這篇文章其實要瞄準的對象是中國，它的大標題寫得非常直白，他說中國過去賴以成長的，房地產經濟發展模式已經破裂，副標題寫的是，北京必須為長期的經濟轉型，做好準備，他為什麼這麼說，大家都知道，過去20年，中國改革開放之後，房地產的繁榮，其實支撐了全球經濟的發展，是一個非常重要的動力，可是房地產的發展，看起來在最近已經到了盡頭，倫敦《金融時報》特別強調，表面看起來這就是一個人類有史以來最大的房地產繁榮的蕭條，但是深層次去看，裡面有更多值得注意的一些情況。
為什麼這麼說，熟悉中國的人都知道，中國的房地產發展，很大原因有賴於地方政府的融資平台，可是隨著疫情的爆發到現在，其實這個地方政府融資平台，其實赤字越來越大，現在已經有超過20家的房地產的大型公司，其實在離岸債券市場上面，沒有辦法融到資，而地方政府融資平台，背負的債務也非常高，其實占到了GDP的52%，這個是非常高的，在這樣的情況之下，其實政府在有限的資金之下，怎麼去找到下一個動力，就變成非常重要。
觀察中國政府，下一步觀察的重點，除了地方政府，現階段只能有限的資金，去幫忙地方政府投資之外，我們也看到，固定資產投資的增長比率，降到只有5.7%，可是在過去20年，它的平均是17.87%，所以降得非常地凶，如果固定資產的投資沒辦法增長，可能反而就要去找到另外一條路，現階段中國最有可能的，就是說怎麼樣在共同富裕之內，透過零售消費力量，或者是內需市場的崛起，能夠去支撐，中國的下一步經濟發展，這個其實很有賴於，過金融市場，能夠在投資人的資金，得到一定的input，讓整個老百姓有信心能夠去消費，可是現階段我們又看到，全世界包括通貨膨脹的陰影，包括各國的地緣政治，還有對中國的打壓，對中國都是非常不利的，所以倫敦《金融時報》，在文章的最後特別提醒全世界，大家必須知道，中國正在為長期經濟模式的轉型做準備，全球也必須要面對過去20年，中國成為全世界經濟動力的衰退，我們即將面臨的是一個，我們過去截然不同，而且陌生的新的經濟型態，以上就是今天我想跟大家分享，有關倫敦《金融時報》的一篇全球社論，希望大家喜歡，我們下次見。
新聞來源：華視新聞
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