黃傲天 洪襲禹 報導 / 台北市
央行祭出的第六波房市管制措施，今(14)日正式生效，六都和新竹縣市的第二戶限制貸款上限，從七成降為六成，但房價居高不下，外界紛紛將矛頭指向財政部推出的新青安貸款政策。對此財政部長莊翠雲表示，超過七成的新青安貸款戶數都不到40歲，顯現政策確實有幫助。只是現在房市飆漲擴及全台，不只是都會區，就連過去被稱為「癌症村」的桃園草漯，現在買氣也超旺，路上到處都是建商的廣告招牌。
走進大街小巷滿滿出租廣告，還有看板大大寫著「一住二租三賺」，隨處都能看到施工中的建案，這裡是桃園觀音區草漯聚落的樹林新村，過去因為被化工廠、垃圾山包圍人人避之唯恐不及，但隨著房市熱潮，如今一舉成為桃園人口成長前三名，大台北年輕人紛紛成為「脫北者」，看屋買房人潮盛況空前，這般景象與新青安政策脫不了關係，房市專家賴志昶說：「(新青安)減輕首購族群購物的負擔，讓這個購屋族群和年輕族群，更願意有信心地來進入房地產市場。」
去年八月上路的新青安房貸，初衷是要讓年輕人更容易買房，也確實吸引大批民眾入場，畢竟優惠貸款金額上限提升到一千萬，但不是青年的、並非首購的通通符合條件，貸款年限拉長到四十年、寬限期最長五年，讓民眾能延後付款，也大開舉債買房新大門，還讓投資客有了炒作空間引起討論聲浪，財政部長莊翠雲說：「從實施新青安貸款以來，我們看到73%是屬於，40歲以下的承購屋的族群，所以確實達到了協助青年朋友們，在購置自有住宅上的資金，減輕負擔的目的。」
財政部說影響房屋價格因素多，不能直接說青安貸款，就是投資客炒房的幫凶，接下來會請公股銀行開會研商，落實徵授信審核、強化貸後管理及稽查，以防杜人頭戶以及貸後出租行為，不符合自住使用的個案，也會依規進行查處，財政部長莊翠雲說：「目的就是要防杜，運用新青安貸款，來做不正當的作為。」房價飆漲全台遍地開花，就看如何補上政策細節漏洞，引導房市回歸剛需市場。
新聞來源：華視新聞
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