住戶改建不經建商 成功都市更新

 / 台北市

  台北市有一棟老舊公寓,因為地段好,經過57位住戶協商,決定自地自建、進行都市更新,住戶自己找銀行貸款,再交給建設公司規劃施工,平均每坪的改建費,只要花20萬左右,如果成功、應該可以算是都市更新的範例。

  看著浴室屋頂上裸露的鋼筋和水泥塊,原本住在舊公寓的江小姐,十年前房子因為九二一地震受損龜裂後,就搬出去不敢再住了。

  雖然牆面斑駁、樑柱龜裂,不過江小姐住的地段相當好,在台北市仁愛路光復南路口,因此江小姐和大樓住戶協商,自地自建,也就是由住戶自己找銀行融資全額貸款,再交由建設公司規劃,進行工程施工,平均改建費,每坪只要20萬左右。這樣一來,改建後將多出三層樓,預估原本每坪60萬的房子,也可漲價到100萬以上,而且還能獲得政府的都市更新補助。

  不靠建商協助,住戶們自己蓋大樓,不僅省掉被建商抽走四成面積,三年後改建完成,新大樓住戶總坪數也可多出三成,有了成功的案例,老舊公寓也可能翻新變豪宅。(記者 賴淑敏 張梓嘉 報導)

新聞來源:華視新聞



新聞關鍵字

華視新聞 Facebook

加入Line好友