5月房租指數連11月年增率破2% 專家:緩漲趨勢未變

中央社

(中央社記者賴言曦台北9日電)行政院主計總處統計資料顯示,今年5月消費者物價房租類指數為103.53、年增2.11%,連續11個月房租指數年增率在2%以上;專家分析,房租緩漲趨勢未變,且可能與升息、通膨等導致房東持有成本增加的因素有關。

信義房屋指出,根據主計總處統計資料顯示,5月房租指數為103.53,為連續11個月年增率超過2%,雖然累計指數漲幅不大,但租金指數出現年增負數已是2010年5月時的事,顯示長期租金指數呈現緩漲趨勢,而過去1年到2年間,漲勢更有加快的趨勢。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,推升租金持續上揚的因素眾多,除了市場供需以外,近年房價走高導致新屋租金水準高,以及中央銀行連續升息導致部分房東成本增加,相關因素都有影響。

曾敬德指出,通膨對租屋市場多少也有衝擊,除了增加房屋的維護成本,部分社區還有調整管理費的問題,使這波租金上漲的狀況,應是過去以來最高。(編輯:蘇志宗)1120609

新聞來源:中央社



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