房倒房貸還要繳？地震險有買有保庇：最高賠150萬

示意圖，資料照

李家豪綜合報導 / 台北市

台東18日發生規模6.8強震，造成全台多處傳出災情。為此網友發文詢問，若地震導致房子不幸倒塌，那房貸還要繳嗎？對此有網友點出關鍵，其實房貸跟分期買手機一樣，如果摔壞了還是要繳，換句話說，若地震震倒了房屋，貸款還是得照樣繳。事實上，根據現行規定，如果貸款買房，銀行一定會強制投保「地震險」，可以理賠不幸發生災害時的損失。

圖片翻攝自 PTT

強震嚇人他感嘆「房貸還要繳？乾脆租房子」

近期地震頻傳，有網友在PTT的「Gossiping版」上面以「如果房子倒了，房貸怎辦？」為題詢問，好奇如果房子倒了，房貸還要繳嗎？還是就不要繳錢，直接交給銀行處理，乾脆改用租的是不是比較妥當。這樣房子如果有問題，或是牆壁裂了也不用管，直接再換一間租就好。

圖片翻攝自 PTT

網友討論提到「有人問過，聽說照樣要繳」、「去看看貸款合約，房屋倒了照樣要清償」、「不就跟分期買手機，手機摔壞了照繳阿」。不過其中有人分享，買房通常會搭配地震險「有保地震險，可能會理賠」、「有貸款通常會搭火震險，只不過受益人是銀行，保險不夠賠的，你還要賠給銀行」。

買房要注意！投保地震險很重要

根據《聯合新聞網》報導，第一建經研究中心副理張菱育指出，在申請房貸時，銀行規定必須同時投保「住宅火險及地震基本保險」，降低災害帶來的財務風險，其中的「住宅地震基本保費」採單一費率計算，每年保費1350元，最高理賠金額為150萬元。

根據「金融監督管理委員會」保險局資料，住宅可以向保險業者投保住宅火災及地震保險。「住宅地震保險危險分散機制實施辦法」規定指出，保險業者應承保住宅地震危險，一旦房屋若因地震造成全損時，保險業者除保險金額外，同時支付臨時住宿費用，每一保險標的物為新台幣20萬元，不過要注意，若於保險期間內連續168小時內發生二次以上時，將視為同一次事故。