憂房價縮水急出售 東華大學生控房東逼搬家

張益鈞 陳藝緯 陳心慈 林宛瑩 許富傑 報導  / 花蓮縣

花蓮東華大學法律系學生出面控訴,規規矩矩租了房子,但房東擔心震後房價跟著跌,急著出售房產,因此即便違約,也要請他們趕緊搬走。對此房東回應,是基於安全考量。另外也有網友在論壇寫下,花蓮因為地震,沒有觀光客,當地業者乾脆出租民宿當宿舍,一個房間開9000元高價,給無家可歸的學生住,同時還不准申請租屋補助,大賺災難財,房仲表示,地震後,租房價格漲了超過一成。

東華學生張小姐說:「房東就在半夜傳訊息來,跟我們說他想要把房子收回去。」對著鏡頭無奈訴說,張同學是東華大學學生,租屋住在壽豐鄉志學新村,花蓮強震和餘震不斷,但自己的房東,卻因為天災地變,急著將房產出售,請學生趕緊搬走。

東華學生張小姐說:「應該是供需不平的情況下,目前能查到就可能大概我房間3分之2,或是2分之1的大小,就已經要到8千元,當然就是很大的損失,也會造成滿大的困擾。」無奈自己就讀「法律系」,對租屋契約也是束手無策,房東回應,一切都是安全考量,不過律師建議,若遇上提前終止合約,可以要求賠償責任。

律師李育昇說:「如果房東仍然執意要提前終止租約,那麼對於房客因此所造成的損害,例如要另外要找房子的費用,或者是贊助旅館的費用,是要負賠償的責任的。」

有人擔心財產縮水,有人卻被同學抱怨,是不是在賺地震財,有網友在論壇寫下,因為地震沒有觀光客,當地業者乾脆把民宿當宿舍出租,價格貴桑桑一個房間租將近9千塊,還不讓申請租屋補助,大賺災難財,房仲業者劉協誠說:「在透天的部分是供不應求的,那變成大家一直要找比較矮的房子,是透天型的住的,他都覺得比較安心,但是因為大部分別墅型的房子,原本就已經有自己的自住戶。」

房屋市場供不應求,業者分析,地震前,如果想租一個10到12坪的單人套房,價格大概座落在6千,地震後,價格變成7千多元,旅館公會常務理事葉集偉說:「如果可以發揮人溺己溺的精神的話,我們在提供給這些災民,或者是同學們一些方便,我覺得是相對的一種應該要有的心態跟措施。」

雖然有同行房價上漲,但也有好心業者,看到學生沒房可住,背包客棧大降價,讓同學可以好好休息,安心讀書,只希望大家能一起度過難關。

新聞來源:華視新聞


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