綜合報導 / 德國
烏俄戰爭造成物價飆漲，為了抑制通膨，歐洲央行積極升息，9月15日再度將基準利率調升1碼到4.0%的歷史新高，造成房貸利率飆升，加上原物料成本上漲壓力，建案利潤萎縮，德國房地產業陷入危機，建商Project Immobilien宣告破產，柏林竟出現爛尾樓。而根據IMF預測，德國經濟今年將出現負成長，成為G7唯一出現收縮的國家，外界憂心德國再度淪為「歐洲病夫」。儘管經濟疲弱原因複雜，但在歐美各國積極降低對中國依賴的時候，德國大企業反而對中國擴大投資，連南韓央行都忍不住吐槽，德韓2國相似之處就是太倚賴中國。
簡約工業風外型，封閉的社區庭院，離塵不離城的美麗家園，眼看就要完工，卻傳出建商破產，讓買家美夢幻滅，買家說：「破產這什麼意思，對我來說好震驚，很大的打擊，感覺有點..不知道怎麼說，原則上這裡面的錢，都是我的退休金。」買預售屋，錢付了8成也蓋了8成，德國建商Project Immobilien，卻爆出破產，現在無法交屋，柏林出現1棟棟爛尾樓。
買家，其實很無奈因為我們什麼也做不了，也不能給他壓力，只能等待，身為G7國家之一的德國，竟出現爛尾樓，讓人驚訝，而且不只一起建案，這片空地原本規畫24棟連棟別墅，現在全是一場空，買家說：「我和我的家人2個孩子，我們以為這就是我們的房子，現在對啊，我們的夢想破滅了，我們正在等待一些可能不會實現的事情。」
一家4口說好的房屋沒了，現在不但要租房，每個月1200歐元約4萬台幣的房貸，還是要繼續繳給銀行，根據德國媒體報導，Project Immobilien公司破產後，一共12個建築工地受到影響，柏林大約800間公寓無法完工，根據統計，整個德國8月份，已經有1/5的開發商通報取消建案，還有11.9%的建商面臨融資困難，創下30年來最高紀錄。
德國經濟幾十年來一直令人羨慕，但這情況恐怕不在，德國正式陷入衰退，專家預估德國今年GDP可能萎縮0.6%，幅度高於先前預估的0.3%，專家也預期，德國第2季GDP零成長，第3季可能再衰退，但可望在第4季回升，至於明年展望，GDP成長可能是1.3%，從先前的1.5%下修，而今年平均通膨年增率，預計將為6.1%，明年可望降到2.6%。
IMF預測，德國經濟今年將出現負成長，成為G7唯一出現收縮的國家，外界擔憂德國可能再度淪為「歐洲病夫」，雖然經濟疲弱原因複雜，但是就在歐美各國，積極降低對中國依賴之際，德國大企業不顧政府要求減少對中國曝險，反而擴大投資，連南韓央行都忍不住吐槽，德國和南韓2國相似之處，就是太依賴中國。
歐洲最大的汽車製造商，福斯汽車40%的銷售依賴中國，中國連續第7年，成為德國最大貿易夥伴之一，進出口總額超過3200億美元，和2021年比增加21%，福斯汽車7月表示，將對中國小鵬汽車投資7億美元持股5%，共同開發和製造電動汽車，BMW宣布，從2026年開始，將在中國為當地客戶生產下一代電動車，不再是從德國出口到中國。
英國媒體專欄作家，以「傲慢的德國無力自救」當作標題投書，內容提及中國已經得到需要的德國技術，德國最引以為傲的汽車製造產業，恐怕被中國逆轉，就算歐盟對中國電動車啟動反補貼調查，甚至徵收關稅，恐怕已經太遲，零跑汽車執行長朱江明說：「我們覺得歐洲是1個，除中國以外，電動化發展最快的1個市場，所以呢我們覺得是這個，作為零跑進入全球化的重點，就是中國以外的市場。」
在9月初舉辦的慕尼黑車展當中，車商超過4成來自亞洲，中國車數量翻倍成長，搶盡德國車的風頭，有分析師表示，德國汽車製造商認為，中國市場攸關生死存亡，就像溫水煮青蛙，但他們不會跳出來或逃走，因為他們擔心在鍋外更難生存，然而就怕太過依賴中國，不只爛尾樓宛如中國翻版，德國經濟也步上中國後塵。
新聞來源：華視新聞
讀者迴響