陳鋼 編譯 / 日本
身為全球經濟前段班的日本，仍有不少社會問題需要政府幫忙解決，像是受到高齡與少子化影響，日漸惡化的空屋問題，日本政府6月修法，規定空屋閒置太久，就會認定是管理不善，進而取消原本的固定資產稅優惠，導致不少屋主便宜出售空屋，最低甚至是1日圓或免費。但這些空屋脫手後，還能用來做什麼呢？一對裝潢業者夫婦，專門買下這類「1日圓空屋」，翻修原本不是損壞，就是堆滿垃圾的屋子，整理完，不只能作為民宿或出租使用，價值還飆高5千萬倍。
屋齡90年的木造老房子，如今正在改頭換面，負責施工的是擁有一雙巧手的大卷夫婦。平日在東京從事裝潢工作的兩人，一到假日就化身「翻修達人」，幫自己購買的空屋重新裝潢。日本裝潢業者大卷廣美說：「不太方便但並非不能住人，卻被閒置的房子很多，這樣感覺很浪費。」
像這樣的空屋，大卷夫婦名下已經有好幾間，當初的屋況不是年久失修，就是堆滿垃圾，連想走路都有困難。但經過夫妻倆親手改造，全都變得煥然一新，作為民宿或出租使用。他們當初大多是用1日圓買下空屋，而在改造過後，他們找房地產業者估價，結果讓他們嚇一跳。日本裝潢業者大卷惠一郎說：「業者說能賣到5000萬日圓，5000萬日圓耶(約1097萬台幣)，我們夫妻都很驚訝。」
之所以這麼多「1日圓空屋」，是因為日本政府今年6月通過修法，規定名下空屋只要被認定為「管理不善」，就取消原本減免至6分之1的固定資產稅率優惠，讓屋主急著把空屋脫手，價格越開越低，從100日圓到1日圓，甚至乾脆用送的。空屋屋主說：「我賣0日圓就好，(我會想辦法處理)麻煩你了。」
屋主們除了擔心固定資產稅率，更擔心空屋放到壞掉，成為失去價值的所謂「負動產」。日本官方2018年調查顯示，全日本空屋約849萬多戶，占13.6%，而且呈現年年增加趨勢，原因也和日益嚴重的高齡、少子化脫不了關係。
而沒有房子，又得領補助度日的社會底層，在這樣的大環境下又更艱困。紀實作家石井光太指出，以東京23區領補助的單身民眾來說，把房租和其他生活所需費用扣一扣，平均每天只剩約1100日圓的餐費，約227台幣。2019年甚至發生一對70多歲和60多歲兄弟，不幸餓死的悲劇。如今無論有房或沒房，都有不容忽視的問題，需要日本政府幫忙解決。
新聞來源：華視新聞
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