2017/04/17 15:22
蘇雋凱 綜合報導 / 台北市
房市盤整兩年多，但想在雙北買房子的壓力，仍然大到令人喘不過氣，根據營建署最新公布2016年Q3房價所得比為9.35倍，年增9.6%，首次突破9，來到歷史新高點，北市則達15.47倍、新北市12.7倍。也就是根據行政院主計總處的國民平均所得中位數，4萬612元來算的話，想在雙北買房必須要9.35年不吃不喝，才能購屋。
另外，全國貸款負擔率達38.49%，將近4成，也就是說民眾每月可支配所得得拿4成來繳貸款。
營建署統計顯示，全台統計20縣市中，除澎湖、台東因樣本不足未列統計外，僅有5個縣市房價負擔能力評比為可合理負擔，分別為基隆市、雲林縣、嘉義縣市及屏東縣，其餘11縣市皆屬於略低程度，雙北市則被列為「過低」程度，且報告指出，雙北市已長時間遭評為負擔能力過低，可見民眾買房夢難以實現。
對於負擔能力再創低下，營建署報告中解釋，成長主因該季以成交大面積、屋齡新物件為主，以致拉高中位數總價，而在家戶年可支配所得未見提升的情況下，房價負擔能力因而降低。
台北大學不動產與城鄉環境學系教授彭建文認為，我國所得長期偏低，不過物價水準卻直直上漲，是房價所得比居高不下禍首，政府應從解決低薪下手，才能從根本解決問題。
對此，網友紛紛留言，「9.35年不吃不喝才付的起頭期款？」、「為啥我換算的至少20年以上不吃不喝⋯」、「北市不只15.47倍吧，房價所得比居高不下，是建商在搞鬼吧...」、「如果房貸放寬點，誰都買得起了」、「澎湖薪水不到22k，房子都破千萬」、也有熱心的網友試算回應「9.35年也就是112.2個月，台北買一間新成屋算30坪1500萬，1500萬÷112.2=133689.839萬，9.35年真的只能繳頭期而已。」（翻攝畫面）
新聞來源：華視新聞
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