羅立芸 彭冠霖 報導 / 台北市
7月1日上路的新制，還有一項是實價登錄的新制。像是房屋買賣成立後，實價登錄時、房價的申報責任，原本是地政士或房仲，但現在回歸到買賣雙方。同時，買賣雙方在申報的時候，還得寫清楚房價有沒有包含裝潢費、傢俱設備費等細節，希望未來民眾查詢時，房價能更加透明。買賣雙方也要注意，如果房價申報不實，最重可以開罰15萬元！
內政部的實價登錄網站，可以看到房子一坪多少錢，但專家說，就算是實價登錄上的房價，也可能有人沒說真話。房屋智庫發言人張旭嵐說：「(預售屋)建商為了要協助你，在交易價格是比較順利可以讓你貸款，就也把價格墊高一點，裝潢的費用啦送你的家電啦，通通灌到總價裡面去。」所以從7月1日開始，買賣雙方不但要在申報書上，寫清楚房價有沒有包含，裝潢費、家具設備費，甚至車位，如果房價資訊不實延遲申報，都會對買賣雙方開罰，而不是地政士或房仲；虛報房價會直接開罰，最重15萬元，買賣雙方共同承擔。
房屋智庫發言人張旭嵐說：「(新制)把(實價)登錄的時間，提早到跟實際上過戶交易的手續，是同時進行。」新制也加快了實價登錄申請書的申報速度，房價可望提早一個月揭露，提供民眾更即時的參考價格。
新聞來源：華視新聞
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