台中蛋白區3房破千萬 網友有感：新北化

李慕琦 綜合報導  / 台中市

 全台房價飆漲，房子越來越貴的情況下，民眾哭喊根本買不起！就有一名網友回顧台中的房價，10年前蛋白區預售600萬內有3房，現今1000萬內只剩下2房，讓他感嘆「台中房市越來越像北部」。

複製新北？台中房價跟10年前比差好多

這名網友在ptt提問，「台中房市是否越來越像北部了？」他表示，10年前蛋白區預售600萬內有3房，3年前則是900內有3房，如今1000萬內剩下2房，蛋白區3房全數破千，現在只剩山上與港口才有1000萬內的3房，不僅如此，「首購坪數也不斷在縮水壓總價，台中房價是逐漸複製新北模式嗎？」

話題掀起網友熱烈回應，「為什麼10年前600時不買...」、「新北起碼double，不謝」、「新成屋才有雙北價，2、30年以上老屋根本比不上北部」、「中古老屋台中還差新北很遠，預售的話感覺差不多。」

不過也有網友認同房價漲有感，「現在是全台市區房價新北化」、「我這幾年台中新北都有買房，真心覺得台中這種薪資架構卻在追新北的房價有夠不合理。」

有網友進一步分析台中的優點，「老實說，我覺得台中是雙北外，商業熱絡最接近台北的地區，交通機能也很強，很多精品旗艦店也挑台中進駐。」、「文化、產業、教育、居住環境、休閒娛樂、美食、自然，地理位置適中，公共建設嶄新，新興重劃區市容漂亮，生活品質佳。」

台南才是七都漲最多！台中位居第3名

根據《591實價登錄》指出，實價登錄上路至今，房價漲幅以台南為首，是七都之冠，10年增加189.0%，近2倍；而第2名則是為高雄市，漲幅達到137.8%；第3名才是台中市，平均漲幅逼近119%；而漲幅最少的為台北市，10年僅成長了2成。

台中市在10年房價漲幅位居第3，房價成長最多的區域依序為潭子區、清水區及東區。潭子因國道四號豐潭段連接台74線重大建設，成為山城出入門戶，減少與市區的落差，吸引民眾到此置產。清水則因三井OUTLET進駐，台中港重劃區推案大增，而且往返中科便利，故不少中科員工會選擇在清水買房。最後東區近年有大車站計劃、鐵路高架化和三井LaLaPort等，對房市有利，也扭轉過去市容老舊的形象。

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新聞來源：華視新聞