徐郁潔 李詩健 報導 / 台北市
平均地權條例修正案7月1日正式上路了，總共有5大修正重點，其中一點針對不動產炒作，將重罰最高5000萬元，更另外祭出檢舉獎金制度，最高1000萬元，但有建商擔心，可能會讓全民都成了檢舉達人，建商之間也會在政府的頻繁調查下，讓社會充滿仇恨值，業者之間互相猜疑。
新建案林立，建商房子一棟接著一棟蓋，但有些建商想提高交屋率，可能針對不動產進行炒作，為了遏止歪風，平均地權條例修正案1日正式上路。針對炒房行為重罰，最高可處5000萬元，還另外增訂檢舉獎金制度，將以實收的罰鍰30%作為檢舉獎金，最高1000萬元。民眾說：「一定會增加檢舉人的數量，如果閒著沒事幹的話。」「因為實名制感覺就是，感覺會炒房的人背後都有一些比較大的勢力之類的，這樣檢舉感覺會被報復。」
檢舉意願是否增加，民眾看法不同，但高額的檢舉獎金恐怕帶有鼓勵作用，建商：「大家對建商的仇恨值都很高嘛，這個獎金列出來，其實就是讓全民有一個鼓舞的作用，因為建商還是比較負面一點。」也有建商擔心，在政府頻繁調查下，會讓社會充滿仇恨值，業者之間互相猜疑，因此有不動產公會建議，每年檢舉獎金不得超過檢舉人的年收入，或平均國民所得，否則不符合比例原則。
再攤開雙北熱門推案，未來士林區、北投區、大安區、新北土城、三重和板橋區，可能都會成為民眾高度關注區域，房地產專家徐佳馨說：「畢竟現階段法規剛上路，在檢舉的認定上面，確實會有一些問題，也勢必會有一些比較特殊的個案，在認定上面的標準有一些落差，而造成一些糾紛。」
除了阻止建商炒房，依照平均地權條例第47條規定，預售屋或新建成屋買受人，簽訂買賣契約後，就不得隨意轉讓第三人，受到換約轉售規定限制，將有效阻斷投資客先簽約後換約的手法進行炒作，新法修訂條例上路，防炒作，免得房價居高不下。
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新聞來源：華視新聞
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