徐郁潔 黃瑞麟 報導 / 台北市
精華區大面積土地取得不易，除了都更、危老改建之外，近年來，出現許多「傳產活化建案」。許多傳產業者，紛紛與建設公司、土地開發商等業者，合作推出建案。有的單坪上看186萬元，也有的位在捷運站熱點、燙金地段，銷售成績也很亮眼。
華視記者徐郁潔說：「正大集團和華固，簽下都更開發契約後，可以看到位於北投的舊廠區，大部分店家幾乎都已撤出，而廠區也預計在今天7月進行拆除，打造成智慧綠能商辦，成為指標性傳產活化建案之一。」
正大舊廠區鄰近捷運站，北投士林科技園區占地面積夠大，現在傳統業者紛紛與建設公司、土地開發商合作，推出商辦或住宅房市專家預估，都能帶來極佳效益，房市專家陳炳辰說：「(傳產)熱門的地段，這些可能都會是他們早期，去持有這樣土地的情況之下的一些優勢，而且相當地大而且完整的情況之下，對於未來的開發都有一定的效益在。」
像是新北大洋中和舊廠開發案，由大洋塑膠與馥華集團合建，合併土地面積約1.8萬坪，將以2成商業8成住宅方向規劃，開發價值突破500億，台泥與忠泰集團，合作推出的竹東舊廠開發案，將打造低碳建材生活圈，加上忠泰集團品牌知名度，預估第一期總銷金額來到90億，未來總銷金額更上看300億。
房市專家陳炳辰說：「(台北市大安區)芙蓉大廈，它因為大同公司也想要去做活化資產，那之後的交易單坪土地的價格上面，可能都已經來到破千萬(元)。」過去傳產活化建案，都有不錯的銷售成績，位於新北土城的，「大同莊園III」共有661戶，全案銷售率超過9成，單坪平均成交價將近60萬，累積銷售金額突破百億。
位於板南線黃金地段，是許多首購族首選，南港輪胎舊廠區的，「世界明珠」開發案，分成住宅和商辦，目前單坪平均成交價，逼近140萬元，最高單價來到186萬元，更創下區域新高，傳產精華地段和大面積，結合建案知名度以及特色，都讓建案的推出能更加成功。
新聞來源：華視新聞
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