【2022台北市長之戰-社宅篇】蔣萬安、陳時中、黃珊珊「社宅」政策大比拚

柯芷筠綜合報導 / 台北市

年底選戰倒數，首都之戰備受矚目，各個候選人除了勤跑行程外，也紛紛推出其理念與政見，民進黨台北市長候選人陳時中，提出的政策主軸是「大台北首都計畫」，透過參加各行各業的座談會，提出130多項各式政策。國民黨台北市長候選人蔣萬安，提出「台北Reopen」，強調「青銀換居」、「1280 2.0」、「人口對策辦公室」等。無黨籍台北市長候選人黃珊珊，則是提出「首都進化雙軸線」，多達12項類別。

北市屋齡、房價六都之首候選人端政見

不管交通、社福、教育和文化等政策，候選人們各持己見，但對於居住在台北市的市民而言，｢食、衣、住、行、育、樂｣，最關心的莫過於居住問題。台北市有超過6成6的房子，屋齡都在40年以上，其中不乏有17處整建住宅、84處海砂屋及110處危險建築，儘管如此，台北房價卻還是六都之冠，甚至屢創新高。

根據內政部最新公布，今年第2季房價所得比，台北市是16.17倍，等於想在台北買房，必須不吃不喝超過16年，毫無懸念成為全國買房負擔最重的城市，因此首都市長選戰，「都更」與「社宅規劃」也成為重點政見。

陳時中提安居123 4年住宅存量超越6%

「住宅政策」的部分，陳時中提出「1個決心、2大支持、3大關懷」。希望4年內將社宅的住宅存量超越6%之國際標準，盤點市區低度使用公有土地，興建社宅；改建老舊公有廳舍結合社宅，低樓層採多功能規劃；公辦都更部分回饋之房舍，優先規劃為社宅。並且照顧弱勢租屋族，調降社宅租金10%，確保所有家戶可負擔；再加碼租屋補貼1500元。除了支持弱勢租屋族外，還有主動關懷蝸居家戶，並因應高齡社會，在老舊公寓裝設電梯。

陳時中社宅政策

蔣萬安「青銀換居」生二胎租金8折

蔣萬安則是提出「青銀換居」，透過公私協力與民間團體合作主動出擊媒合，讓長輩知道鄰近電梯社宅有保留一定戶數可入住，同時媒合年輕人用便宜租金入住旁邊經整修改建的公寓，雖然沒有電梯但租金便宜、空間適當，創造雙贏局面。另外，蔣萬安也提出，民眾若生第二胎，可免抽籤直接入住社宅，同時享有租金8折。

蔣萬安社宅政策

黃珊珊主打未來宅已繳租金當頭期款

黃珊珊延續柯政府概念提出「居住正義3.0」，除了大眾運輸周邊與閒置校舍改建，還提出「未來宅」作為新型態的住宅空間，一方面作為中繼住宅以加速周邊地區的都更進程，二方面以公私協力方式，結合民間的開發量能與資源，提供青年族群所需的可負擔住宅，年輕人社宅租金繳滿3期，也就是18到20年，就可以將已繳租金當作頭期款，取得住宅地上權，並營造青銀共居、共融生活的全齡社區。