盧宥竹 端正博 報導 / 南韓
南韓有一種獨特的租房制度，就是房客不需要每個月繳交租金，只要先給房東一筆高額保證金，就可以住上好幾年，房東拿著收來的保證金進行投資，租約到期後再全額退還給租客，稱為「傳貰(音同世)」。然而保證金通常是房價的25%到80%，金額約在數十萬到數百萬元台幣。近年就頻傳房東在租約到期時人間蒸發，帶著鉅額保證金捲款潛逃的傳貰詐騙，損失金額高達數百億韓元，讓受害者們苦不堪言。
南韓租房詐騙受害者李某：「沒有收到房東的任何通知，(房東)只說已經收到拍賣通知書，反正是不會退還保證金給我了。」南韓近年頻傳被稱為，傳貰詐騙的租房詐騙案件，傳貰是南韓獨有的租房制度，房客繳交一筆金額約為，房價25%到80%的保證金給房東之後，承租期間不需每月繳房租，房東可以拿保證金進行投資，租約到期後全額歸還保證金給租戶，而這種傳貰租房的租客，有7成是年輕人。
CHANNELA記者：「在首爾延禧洞傳貰租住別墅的，延世大學研究生李某，合約在去年9月到期，但未能收回，1億2千5百萬韓元(296萬台幣)保證金，建物被以近24億韓元(5685萬台幣)抵押，甚至是在李某的合約到期之前，別墅在去年4月就被拍賣。」
居住在別墅的租戶共21人，加上附近的100多名大學生，在租約到期後都未能收回保證金，損失保證金高達103億元台幣，約2.43億元台幣，南韓租房詐騙受害者朴某：「(房東)有好消息說會賺錢，一直這樣說，最後一次通話大概是34天前，但也是一直說一樣的話。」
根據韓媒報導，別墅房東名下的7棟建物，近期全都被拍賣，受害租客們已經向警方告發房東， 房東：「生意變得很困難才會變成這樣，我會從下個月開始，還一定金額的錢。」找得人到討回保證金，真的非常幸運，因為有更多年輕人，根本追討無門，南韓租房詐騙受害者朴先生(化名)：「我被詐騙之後，想要有個家的夢想幻滅了，甚至也放棄了約會，更不用說結婚生子了。」根據南韓政府統計，從2023年6月，傳貰詐騙受害支援特別法，實施的近一年來，獲受害支援委員會認定的受害者人數，就超過1萬7千人，政府打擊租房詐騙不力，讓受害年輕人們很不滿，走上街頭要求政府，加強維護受害者權益。
新聞來源：華視新聞
讀者迴響