私人巷道屢遭機車亂停 地主設告示牌「鎖車」罰錢

林建鋒 蕭鈺燁 報導  / 台中市

台中有民眾把機車停在太平區私人巷道內,然後到隔壁超市買東西,不料車子被地主上鎖,想要打開鎖,必須付200元,民眾覺得很不合理,但地主強調,因為勸導多次都沒有用,為了加強管理,只好設置告示牌,遇到態度不好的民眾才會真的收費。律師認為,未經同意在私人土地停車,可能會觸犯入侵住宅的罪嫌,但如果車子被地主上鎖,可以循民事管道進行求償。

機車騎士把車子停在巷口轉角,地主上前勸導不要停這裡,還蹲下來拿出大鎖把其中一輛車鎖了起來,說要付200元才能解鎖。機車騎士母親說:「就沒有20分鐘,他(機車駕駛)進去全聯買一個東西。」機車騎士的親友把地主鎖車的照片分享到地方社團,呼籲民眾「停車要多多注意」、「這個巷子說是私人土地」、「解鎖需要200元」。

事情發生在10日傍晚,鎖車的地方就在台中市太平區中山路商圈。記者實地來到現場查看,巷子口有黃色顯眼的告示牌,上面寫著私人社區土地,違停者會上鎖處理,還拉起了繩子綁在三角錐上,當地民眾認為不應該停在別人土地上,但地主鎖車的行為無法認同。當地民眾說:「這應該還是有一些法律的問題吧。」

地主出示地籍資料,除了證明土地所有權,也強調因為多次跟民眾勸導無效,只好寫下這些規範,如果遇到態度不好的就會收費。地主洪先生說:「你既然使用了我的土地,就應該依照我的規範,在民事上面我已經告知了,所以你停進來,就視同在民法上達成了契約規定。」

地主是學生出租套房的房東,巷子裡的私人土地是免費給房客停車使用,巷口要預留這個空間,是為了緊急救護以及房客所需,但鎖車的行為,會不會觸法呢?

律師洪家駿說:「只能在民事上,去針對無法使用摩托車的時間,來計算所損失的利益。」律師強調,未經同意在私人土地停車可能會觸犯入侵住宅的罪嫌,但地主鎖民眾的機車,也可能構成民事侵權。律師也建議,如果雙方溝通無效,可以報警讓警方介入協調處理。

新聞來源:華視新聞



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