陳子瑜 / 台北市
【記者陳子瑜台北報導】在曾號稱最精華地段的台北市東區龍門廣場，居住正義改革聯盟（後簡稱聯盟）舉辦「夜宿東區計畫」，從4日至8日，每天架20頂帳篷，邀請年輕世代共同在東區露宿，藉此向政治人物疾呼買、租屋政策問題。
沿著商店街的燈火，20頂帳篷、每頂住兩人，排成一列座落於廣場，在繁華高樓與商家之間，形成巨大反差。儘管氣溫漸涼，仍有不少青年到現場，參與講座、紀錄片影展等活動，加入夜宿的抗議。
活動參與者、國立政治大學地政學系學生林展丞表示，居住正義議題的知識入門門檻高，但大學生又與買、租屋市場有所接觸，因此希望藉露宿活動能吸引更多年輕人關注。聯盟志工、致理科技大學財務金融系學生黃依婷表示，大學生若沒有抽到宿舍，在外租房的租金動輒1萬元，甚至必須打工支付。參與者、政大地政系學生黃信翔也補充，現今的房屋租金往往佔薪水的1/3甚至一半，若居住正義不被落實，則生活品質難以保障。
目前社會住宅（註1）成為部分年輕人的居住選項。然而社會住宅戶數不足，中籤率極低，再加上須滿足的條件繁複，如本人、配偶與直系血親皆不可擁有房屋等，獲取資格難上加難。「除了搶破頭外，還有周邊居民的眼光。」黃信翔表示，租用社會住宅的人常被視為絕對的弱勢，例如乞丐、愛滋病患者等，「但我們就是在現實狀況下所得比較少的年輕人，僅此而已。」
註1：社會住宅是由政府蓋房子出租給民眾、或由政府承租民間空屋，再轉租給民眾的住宅。社會住宅只租不售，租金較便宜，使政府的住宅資源能循環利用，照顧更多民眾。
黃信翔坦言，社會住宅其實無法解除買租屋市場的問題，只是因房價無法短時間內下降，而暫時「治標」的方法。林展丞也指出，若要改善青年居住難題，最終仍要回歸到不動產的持有稅制，例如推出囤房稅，就是落實居住正義的開始。
因此，聯盟藉本次活動重新強調三點訴求：「完成實價登錄2.0」（註2）、「修法課徵囤房稅」（註3）、「履行社會住宅」等承諾。「房子是每個年輕人最後都要面對的問題。」聯盟媒體聯絡人、國立台灣大學政治學系學生劉品辰鼓勵大眾為自己的權益，了解議題並出聲行動。他表示，聯盟將在9日舉辦「東區大集結」，已寄函邀請總統蔡英文、台北市市長柯文哲等人出席，希望監督兩人以及其他政治人物真正落實居住正義政策。劉品辰說：「不要讓政策變成明年的政見。」
註2：實價登錄指房地產買賣雙方、地政士及房地產經紀相關業者，必須向主管機關申報該房地產的成交資訊以及成交價格。為使房地產交易資訊透明化、避免商人不當哄抬價格，政府於民國107年提出實價登錄地政三法修正案，將原本登錄的範圍從門牌區段，改至該戶門牌及地段，但法案尚未通過。註3：囤房稅是指當個人擁有四戶以上房子時，所課徵的差別稅率，擁有愈多房則稅率愈高。目的是釋出空屋，讓房子有機會降價出售、出租或讓政府代管。
新聞來源：政大-大學報
Android
Apple
讀者迴響