2010/07/29 11:58
吳青穎 戴榮賢 報導 / 台北市
央行積極打房，結果卻好像助長了商用大樓的價格，台北西門町才飆出了西區新店王，想不到店王寶座才坐半個月，馬上換人坐。被峨嵋街的一棟五樓老房子給擠下，土地價格一坪衝破964.5萬元，價錢只比全國地王東區錢櫃大樓，每坪1060萬元低一些，也坐上地后寶座。
台北的金店面是，這一棟看起來破破舊舊的老大樓，可是傳說中的黃金屋，它有五層樓，最新飆出的價錢要1億6300萬元。半個月前，萬國大樓才當上店王，馬上換人當，這一棟每坪地價將近千萬元，只比去全國地王，每坪地價1060萬差一點，不只讓萬國大樓西區地王寶座還沒坐熱就下台一鞠躬，這棟店面還坐上了全國的地后寶座。而它就貴在租金上，每月租金可以收48萬元，投資報酬率超高。
比起東區2%左右的投報率，西區最近可是房市的當紅炸子雞，之前飆出的萬國大樓投報率3.15%，這一棟也有3.53%，更別說西寧大樓也有3.83%的投報率。這還要多虧了央行打房，打了住宅價，卻意外助長了商辦價格。
房仲業者邱太煊：「如果以相對你的一億六千三百萬，你放到銀行來定存的話，你的定存利率，大概只有0.5%不到，所以相對來講的話，它有一個利差存在，所以投資客才會搶進這種投報率的產品。」
新聞來源：華視新聞
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