綜合報導 / 台北市
都更走過20個年頭，全台仍然有高達四百萬戶的老屋，這些危老建築當中，海砂屋重建可以說是刻不容緩，但是礙於程序冗長、公權力不彰，推動進度相當緩慢，您可能也會想問，政府難道不能強制介入嗎？都更為甚麼總是如此牛步？
屋主李先生：「切菜切到一半，被掉下來的磁磚砸到海砂屋，自救會理事 一個地震來出人命，進度可能會快一點。」屋主：「這裡隨時可能會崩塌。」
當溫暖的家 ，面臨隨時可能崩解的危機，住戶的安全 誰來為他們把關？
土木技師：「不要說地震啦，稍微一晃可能就糟糕了。」屋主：「他們搬離很久了，這裡不能住人。」能想像嗎？這裡曾是住了二十幾年的家。
天花板剝落、鋼筋外露，整層樓像一座廢墟，從廚房、臥室、到客廳幾乎面目全非，屋主：「天花板越來越薄 樓上那一戶的地板就可能塌陷。」再往上走更不得了，這真的是「天塌下來」，棋盤狀的鋼筋靠混凝土勉強支撐，樓上樓下天崩地裂樓層像是被轟炸過一樣。屋主：「已經送件5年容積還沒下來。」
這棟屋齡34年的老公寓 ，在民國95年就被確認是海砂屋檢驗報告顯示，氯離子嚴重超標。檢驗報告，超過標準值最高達3倍，應立即做適當處置，如立即進行搬遷工作。屋主：「地震來我們都很害怕，不知道什麼時候會垮下來。」
都更審查程序繁雜，曠日廢時，住戶人心惶惶，根據統計 台北市列管的海砂屋有57件3242戶，新北市有86件3471戶，106年中央推動危老條例，只要認定是危險建築或屋齡超過三十年的老舊建築物沒電梯、耐震未達標準，取得住戶100%同意後就能申請，核准發照加速，但為甚麼事關人命，改革卻如此牛步。
政大地政系教授邊泰明：「危老條例跟都更條例各有優劣，容積獎勵也不一樣。」北市都更處更新事業科科長江中信：「需要整棟住戶同意，有一定程序。」
大面磚牆掉落嚇壞一樓住戶，陽台搖搖欲墜，建築外圍拉起施工圍籬，這裡是新北市五股的海砂屋。附近住戶：「已經搬走了沒人敢住了啦。」
公告5月施工現在卻停滯中，因為分配協調不成工程卡關，「釘子戶」問題棘手，想要重建遙遙無期。
政大地政系教授邊泰明：「國外做法交給法院處理，強制執行。」
放眼全國，屋齡30年以上的住宅超過410萬戶，十年來老屋增加超過200萬宅，當都更速度趕不上房子變老，居民只能繼續身處危樓用生命當賭注等待政府看見他們的需求。
新聞來源：華視新聞
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