綜合報導 / 中國
中國恒大爆發財務危機，引發各界對中國房地產的疑慮，而最近國際貨幣基金總裁「喬治艾娃」被舉發，擔任世界銀行執行長期間，偏袒中國，向工作人員施壓，要求調整數據資料，提高中國在2018年「經商環境報告」的排名。現在，中國房地產問題一一浮現，恒大恐怕只是冰山一角，而直接受到影響的承包商、還有購買預售屋的民眾，都很害怕錢拿不回來。北京如果不出手相救，是不是會傷害中國經濟？專家分析，恒大雖然負債，但也有好的資產，預料中國會引進戰略投資者，那麼在預售屋的部分，又會怎麼處理？
擁有私人飛機享受法國葡萄酒，中國恒大集團創辦人許家印，從農村子弟變身地產大亨，還跨足瓶裝水電動車職業運動娛樂產業等等，許家印不斷從銀行獲得低利貸款，最終成就房產帝國同時推動經濟發展，房地產占了中國經濟成長3分之1，而恒大地產在全國有1千多個建案，每年創造330多萬個就業機會。
然而就因為嚴重超貸，最後負債超過3000億美元，在中國200多座城市，留下近800個建案還沒有完工，從承包商到購屋民眾都很擔心，中國政府若不出手相救，會不會動搖國本，國內專家分析，中國當局不會一刀切，而將分成三塊來處理，中經院大陸研究所助研究員王國臣，恒大有負債，可是他也會有好的資產，所以好的資產的部分，他會引進戰略投資者，比較差的部分，就是說也沒什麼好賣的，那麼又是純粹的理財商品的部分，中國大陸會讓他倒，那麼介於中間的，因為他是房地產，所以他會有預售屋的問題，那這一塊牽涉到民生經濟，那麼這塊他會救，資產重組是必要步驟，不至於「大到不能倒」。
但不可否認，對中國經濟有一定影響，中經院大陸研究所助研究員王國臣，年初的時候外界大概預期，今年的中國大陸經濟成長率，大概8%到10%，兩會的時候中國大陸公布是6%，事實上你可以把這2%的GDP，就當作是打房的成本，或是化解金融危機的成本，高盛銀行則是預估，明年中國土地銷售新屋開工下降15%，房地產銷售量以及房價降低5%，中國全年GDP將減少1.4%，中國政府為了打房祭出強硬的「三道紅線」，不願意再貸款給高風險企業。
《紐約時報》就報導，如果沒有與中國大型銀行合作，恒大不可能發展到這麼大，許家印代表的是中國經濟改革過程，其中一個重要面向，而現在中國政府不想讓恒大吞噬國家財富，必須改變遊戲規則，中國當局8月曾召見恒大高層，警告他們好好控制公司債務，為了安撫市場北京當局日前向中國銀行體系，注入大量資金，紐時認為恒大危機暴露出中國金融體系腐敗，借貸擴張沒有節制。
研究機構「中國褐皮書」分析，中國增長模式就要終結，房地產確實牽動國家經濟，但專家認為恒大不會只有倒或不倒單一選項，中國政府有能力處置，至於是否引發骨牌效應，就看當局接下來還要不要處理其他房產企業，而這恐怕也是中國的兩難，回顧一路走來，許家印搭上經濟改革列車崛起，現在卻也因為經濟改革恐將退場，這輛列車將走向何方，全世界都高度關注。
新聞來源：華視新聞
Android
Apple
讀者迴響