2017/12/06 13:28
黃益源 報導 / 台北市
內政部修法，明年(2018年)開始雨遮屋簷一律不登記、也不計價。消息曝光，房仲業憂心計價混淆的問題，對此，內政部地政司今(6日)上午發布新聞稿說明，新制不溯及既往；僅適用於民國107年1月1日以後申請建造執照的建物，不會影響已完成產權登記的原有建物，所有權人權益不受影響；此外過渡期的建物仍可適用舊規定，因此市場有充足時間適應制度的調整。
在實施新制以前，屋簷、雨遮的坪數在預售屋是可以登記不能計價，不過，預售屋完成進入成屋市場，會變成可以計價。舉例來說，如果買一間房子，可能會有5%~6%都用來買雨遮；以雨遮佔3坪來計算，一坪70萬的房子，就得花210萬買雨遮。
但內政部在今年1月9日修正發布「地籍測量實施規則」部分條文，刪除「屋簷及雨遮」得以附屬建物測量登記的規定，因變革屬制度重大變動，為讓民眾及產業界能有充分時間因應，故將新制適用的時點訂為107年1月1日；107年1月1日前已將都市更新事業計畫申請送件者，仍得適用舊規定。(資料照)
新聞來源：華視新聞
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