買房加購無障礙車位「比一般車位小」！消保官：應確認實際尺寸

圖／台中市法制局提供

潘維邦 綜合報導  / 台中市

買車位前要睜大眼睛！近期有民眾向台中法制局消保官投訴，當初買房時聽信業務的推銷術語，加價購買了宣稱「使用空間較大」的無障礙停車位，怎料交屋時才發現該無障礙停車位寬度，居然比同社區的一般停車位還窄，不但導致箱型車停車困難，還因車位緊鄰牆壁，造成下車困難，也質疑賣方提供不實的銷售資訊。對此，消保官提醒民眾，無障礙停車位的「車位空間」未必大於一般車位，民眾購買前務必確認車位的實際尺寸。

台中市法制局長李善植說明，依《建築技術規則建築設計施工編》規定，一般平面停車位寬2.5公尺、長5.5公尺，少部分車位寬度可減為2.3公尺；至於無障礙停車位的法定規格，依「建築物無障礙設施設計規範」，長度不得小於6公尺，寬度不得小於3.5公尺，但寬度有包括寬1.5公尺的無障礙「下車區」，下車區也雖屬於無障礙停車位的一部分，卻只能供乘客上下車使用，不得停放車輛。

一般車位與無障礙停車位法定尺寸的對照。圖／台中市法制局提供

李善植指出，建商若依法定最低標準設計停車場格位，其「無障礙停車位」的長度6公尺雖較一般平面停車位5.5公尺長，但是寬度扣除下車區的1.5公尺後，可能只剩下2公尺寬可供停車使用；若單單比較停車格位寬度，無障礙停車位的法定最小寬度2公尺確實「小於」一般平面停車位寬度(2.5公尺或2.3公尺)。

李善植表示，民眾通常會購買車型較大的休旅車或廂型車，接送行動不便的家人，所以停車不便的情況有可能發生；此外，若停車位又緊鄰牆壁或消防管線等固定設備，更會衍生駕駛及部分乘客難以上下車的問題。

台中市消保官提醒，消費者購屋時，除須留意契約書約定的停車位長、寬、高尺寸外，如果是購買成屋或中古屋，應直接至所屬停車場確認車位空間現況；若是購買預售屋，應檢視停車空間平面圖，注意停車位周遭有無樑柱、牆壁、進出風口或消防管線等可能影響上下車的配置。

而當消費者在驗收交屋時，若發現停車位實際狀況與契約約定不符，且與建商協調卻無法達成共識時，消費者可向各地方政府消費者服務中心提出申訴。

新聞來源：華視新聞