擴大租屋補助申請「免房東同意」還可減稅 50萬戶受惠

示意圖(圖/資料照)

鄒宗良綜合報導 / 台北市

為減輕單身青年、婚育家庭居住負擔，行政院將擴大辦理租金補貼政策，屆時受惠戶將達50萬戶，且房客申請通過後，房東即同時取得公益出租人資格，不需要再另外申請。內政部指出，過往有關租金補貼看得到吃不到的說法，以及房東限制房客申請租補的問題，實為6年以前遺留下來的陰影。

擴大租金補貼共50萬戶受惠

內政部今(14)日表示，行政院擴大辦理50萬戶租金補貼，不僅是落實弱勢居住照顧的重大政策，同時也具備有效促成租屋市場健全化與透明化的功效，更是讓房東與房客和協雙贏的好政策。

近年來，政府持續擴大租金補貼，先從6萬戶倍增至12萬戶，另推動社會住宅包租代管，引導民間超過3.6萬戶租屋行為納入政府服務體系，合計近16萬戶租賃契約，約占租屋市場總量18%的房東，在符合住宅法公益出租人的條件下，享有所得稅每戶每月1.5萬免稅，以及房屋稅與地價稅比照自用住宅優惠稅率，不僅讓租賃雙方和協雙贏，也讓政府對市場資訊掌握與健全租屋市場工作邁出一大步。

內政部另指出，曾於109年針對包租代管房東與房客進行問卷調查，房東表示支持政策的比例高達98.3%，房客也有95.6%的支持度，且既有12萬戶租金補貼戶中，雖曾零星接獲房東為難狀況，但去(110)年內政部將全數申請案件主動再申請一年補貼時，並無任何房客表示不妥或反對，顯示在既有公益出租人制度下，租賃雙方即使偶有不熟悉政策方案的誤解，但在釐清瞭解後，均樂意參與接受政策的服務及納管。