北市中山醫院「被砍9坪」 地政所出包國賠1558萬

戴榮賢 黃佩華 林志純 報導  / 台北市

台北市寸土寸金,尤其是仁愛路四段,不只是出了名的豪宅聚落,平均每坪破百萬不用說,還是今年上半年度,台北市最貴的路段!私立中山醫院,就在仁愛圓環附近,標榜生產全程,都是主治醫師親自照顧,不少女明星,像是林心如、賈靜雯,都在這裡順產;不過,醫院聲請國賠,告的還是大安地政事務所,因為土地登記面積,被更正之後,少了整整九坪,損失超過一千五百萬元!北院認定,是半世紀前的土地測量技術出錯,所以判地政所要全額賠償,全案還可上訴。

林心如帶愛女拍公益廣告,當年懷小海豚,就決定在中山醫院生產;幸福三寶媽,賈靜雯,也選同一間醫院安胎順產;雖然醫院比較舊,但醫療品質廣受好評,成了名人生產首選,也因為曾經是蔣家御用,加上收費不便宜,被稱為貴族醫院。沒想到,資產竟然差點縮水了!

仁愛路四段,高樓林立,是知名的豪宅聚落,寸土寸金,中山醫院,在敦化南和仁愛路中間,實價登錄平均111萬是台北市最貴路段!十五年前,土地登記1371平方公尺,登記資本額就超過五億元,沒想到大安地政事務所,前年卻通知地籍測量結果把土地登記面積,改成了1343平方公尺,整整少了9坪,損失超過1500萬元!

中山醫院院長朱益宏說:「地政所通知我們說,我們原來土地登記的坪數算錯了,所以就直接把我們就減掉28平方公尺,所以我們才知道有這件事情,土地減損以後導致我們,法人的資本額受到很大的影響。」院方提國賠,雖然地政所認為,當時進行逾期未辦繼承登記土地圖,面積不符清理計畫,地政局查出登記和實際面積超出法定容許誤差,也退還溢繳的地價稅57萬元。

但法官認為,測量大隊在半世紀前,計算錯誤,人民也無法確認不動產面積,而且土地登記有絕對效力。律師洪維駿說:「不動產房屋土地的登記,一經登記之後,對於第三人來說也會發生效力,所以它的效力當然是比較強的,而且會直接影響到人民的財產。」法官認定,中山醫院的資本額和必要財產的市場公允評價降低受損,北院判大安地政事務所,要全額賠償1558萬元,精華地段九坪算下來,等於一坪要166萬,全案還可上訴。

新聞來源:華視新聞



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