2010/01/24 12:00

租約過時沒保障擬全面回收

巫嘉芬戴榮賢報導 / 台北市

　　很多人租房子，常習慣到超商、書局買份紅邊白皮的房屋租賃契約，但小心喔，這種制式的租約，沿用了快20年，從來沒有更改，裡頭的條文早就過時，包括高額的押金，還有房東能夠說不租就不租，對房客絲毫沒有保障，現在研擬，要全面回收，免得有人受害。

　　這本租約，說是全台灣最暢銷書一點也不誇張，保守估計，最近十年熱銷十五萬本以上，賣那麼多但是裡面寫的東西沒幾個人認真看，大家都是照慣例直接翻到最後一頁，簽名然後就丟在抽屜，誰也不知道，這本暢銷的租賃契約書，內容其實對房客不利，翻開來看，房客違約時應負賠償責任，但房東違約卻沒關係，等於房東可以提前解約。但房客要提前解約呢？對不起，不行喔，等到有一天，房屋自然損毀時，內政部公告的契約範本，房客是可以減少租金或解約，但您在超商買的這本卻沒有規定。

　　這本契約已經流通20年，不管您是用哪一個版本的契約書，都要仔細審閱，以確保自身權益。

新聞來源：華視新聞