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柬埔寨擁抱外資 台建商早佈局!

2017/12/27 08:21 樂嘉妮 戴榮賢 柬埔寨報導
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新聞來源:華視新聞

柬埔寨首都金邊到處都在大興土木,整個城市就像一個大工地,但其實當地是沒有這麼多錢的,原來總理洪森擁抱外資和各國合作,國家給予土地優惠讓外資來蓋,從國家建設造橋鋪路,甚至到大型SHOPPINGMALL就這樣越蓋越多。

隨著經濟起飛、產業多樣發展,各國企業將觸角延伸進柬埔寨,當地湧入不少白領階級,台灣地產公司大膽在5年前預測出商辦及公寓需求,採預售模式銷售,交屋前已經售出8成。

11月的洞里薩河,天氣終於沒那麼炙熱,河岸停泊著好幾條木船,媽媽在船內照顧小孩吃喝睡,對他們來說這裡就是家,河中的水上人家緊臨著金邊市區,遙望岸上一套套的樓房飛快興建,形成強烈對比。

近年外資進入柬埔寨房產市場,投資金額超過數百億美元,政府允許外國人持護照,購買二樓以上的公寓單位,台灣地產業柬埔寨總經理邱珍逸:「房產是龍頭業大量吸收外資滾動其他產業帶動發展」。

外資湧入、人口大量移入,金邊至少有5萬名的外國人常駐,房地產價格以每年15%的速度成長,推升經濟跟著向上攀升,台灣的房地產業者也展開佈局,2房2廳26坪要價1千萬台幣,但已經熱銷8成,有一半買主是台灣人,看好未來每年6%的投報率。

5年前為了開拓東協市場,邱珍逸單槍匹馬來到這個歷經戰亂的悲情國度,生活環境完全不同,柬文更像是無字天書,一切都得從頭來,1800天過去,邱珍逸在第一線見證了跳躍成長的柬埔寨。

今天的柬埔寨就像30年前的台灣,努力吸收養份等待成長飛升,星馬日韓中結合大財團力量政商雙管齊下,進攻東協市場,台灣建商搶佔一席之地不落人後。



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