日租套房 旅遊新潮流

陳汎瑜 李宇承 張書銘 報導  / 台北市

　　出外旅遊，您會選擇住高級飯店還是民宿呢？最近幾年台灣出現一種火紅的租屋型態，就是短期出租公寓或是套房，又被稱為<日租房>，如果以房價來看，日租套房一天的費用通常在800元到2000元之間、價錢非常便宜，甚至花費是住飯店的三分之一，也因此成了許多旅客的最愛。

　　不過您知道嗎？貪便宜卻有可能會住到恐怖的<地雷屋>，有惡劣的業者在住宿的客人離開後，根本沒有清潔打掃，甚至連床單都沒有更換，就讓下一批客人進房，這樣的房間您敢住嗎？還有一種尷尬情況，那就是部分日租套房的地點位於高級住宅區或大樓，遭到多數居民反對，甚至上百人站出來拉布條抗議，揚言要抵制旅客，而在高雄就出現了這樣的場景。

　　

　　反對日租屋進入住宅區、不讓陌生人來我家，住戶舉白布條抗議，高喊日租套房滾出去，因為他們住的美術館高價位社區，有住戶經營日租套房，讓這裡成了旅館一樣，每天房客進進出出、出入份子好複雜，這是台灣史上第一次住戶走上了街頭、槓上日租套房業者，我們帶您到事發地點、也就是這棟波堤大樓去看看，整棟大樓樓高十五層，總共有一百六十八戶的住戶，格局壯觀氣派，不過大廳高高掛著紅布條卻讓人怵目驚心，原來業者在大樓裡經營了四戶的日租套房，每天都有陌生房客任意進出，住戶質疑門禁形同虛設，更擔心色情犯罪偷偷的進駐，居民要求把日租套房趕出住宅區，不過業者也很委屈。

　　進到裡頭看看，裝潢高雅二十幾坪大、兩房兩衛浴，四人住一晚只要兩千元，吸引了不少學生和小家庭，當初七十二年次的謝老闆就是看準商機，買下套房裝潢出租，現在遭到抗議，業者低調迴避了訪問，就是不希望再挑起戰火，其實根據法令，日租套房形同房屋租賃，並非觀光飯店或者是民宿，法令上屬於灰色地帶，也不需要申請，就算是設在住宅區並沒有違法，而在政府還沒有研擬管理辦法之前，花錢的旅客恐怕得提防自己成為了社區公敵。

　　另外日租套房流血競爭，打出了七、八百元的超低價，不過您知道嗎，您可能住進了地雷屋，進房間您有沒有仔細檢查床單、浴室裡有沒有毛髮？業者透露有惡劣的同行為了省錢，什麼專人清潔打掃根本都是假的，還有最常見的則是網路照片不實，走進房門才發現怎麼房間這麼小、連轉身都有困難，甚至還有家具損壞、管線故障，還有特別要提醒您的，日租房業者多數都沒有公司登記，除了避稅，更沒有為消費者投保責任險，選擇日租套房，要上網多蒐集消費者評價，仔細的詢問業者有沒有保險、開立收據，還可以要求簽訂契約再進行匯款，入住時仔細檢查環境，不滿意立刻要求換房或退費，也可以向消基會申訴，避免吃虧上當。

　　這裡是台灣日租套房的發源地，高雄摩天地標八五大樓，從我們現在所在的十二樓一直坐電梯到三十五樓，日租套房業者超過四十多家，房間數量多達四百多間，因為每個客人喜歡的感覺不太一樣，不管是神祕浪漫的印度風、鄉村風、希臘風或者是景觀套房，只要旅客想得出來，在八五大樓幾乎都能夠找得到。今年才24歲的日租房老闆女兒李雨珊，整個家族在這裡總共擁有五間的套房，三年前因為不景氣，他們決定團結起來經營日租生意，八五大樓的日租套房一晚房價790元到2500元，而三十六樓以上五星級的金典飯店，同樣的景觀條件，價格卻從2800元起跳，最貴7300元，比起飯店，日租房更具備了家的舒適和溫暖，而從八五大樓向外延伸，愛河邊出現了這種一整戶的豪華公寓，日租費用大約4500元起跳，有和室還有烤箱可以做早餐烤麵包，就算是大家庭十多人入住也沒有問題，客廳、廚房設備一應俱全，走出陽台就可以獨享整個愛河景觀，這也成為高雄最新的日租房型態。

　　雖然比起高雄的起步較慢，不過來到了台北，日租套房種類更是千變萬化了，來到了師大附近，精緻而浪漫的主題式小套房是外國朋友的最愛，再來到中山區的豪華大樓，這裡的日租公寓提供飯店式服務，專人接待、房間清潔、叫車甚至代訂機票，服務應有盡有，五星級飯店的感受，卻只要三分之一的價錢呢。他們三個害羞的七年級大男生，就是台北這家日租公司的負責人，其中謝榜原還在就讀研究所一年級，他們旗下的日租屋已經分布台北十一個據點

、數量多達七十多間，不管是想當一日豪宅的主人還是想純粹度度假，各種型態的日租房都可以滿足不同顧客的需求，享受這股時尚旅遊新潮流，只要小心選擇避開地雷，您也可以當個時尚背包客、省下大筆的金錢，旅遊前先掂掂自己的荷包，想要住飯店、民宿還是日租套房？那就任您快樂選擇囉。

新聞來源：華視新聞