尹智剛 潘建任 報導 / 台北市
行政院消保處日前公布「房屋租賃2.0契約」，即將在15日上路，規定租賃期間至少30天，未來房東不可以在租期內任意調漲房租，雙方可約定租約是否能提前中止，但應該至少要在一個月前通知，電費也不得超過台電所訂標準，避免房東藉著電費價差。房仲業者提醒，要是租約和新制有衝突，可以要求房東，重擬新約。
惡房東嗆聲，全台租屋族將近300萬人，房客被惡房東坑殺或是租霸房客惡意破壞房子時有所聞，房屋空景，為了減少租屋糾紛，行政院消保處日前公布「房屋租賃2.0契約」，明訂房東不可在租期內任意調漲房租，租賃期間至少30天，可約定是否能提前中止租約但應該至少要在一個月前通知，電費不得超過台電所訂標準，新制將在7月15日上路實施，房仲業者發言人張旭嵐：「不得超過所謂的夏季最高的級距，那以去年來說是(1度)6.4(元)，那如果是以非夏季來講，大概是(1度)5塊多，電費是高過這樣的水準，它其實就違反了現在的遊戲規則，所以可以有權去要求跟房東，來重新協定新的一個契約。」
租屋新規範房仲業者正面看待，認為可以幫助租屋市場透明化，不過房客能設籍租屋處租金也可報稅，恐怕羊毛出在羊身上，房仲業者發言人張旭嵐：「我們也可以預測到在整體的租屋市場，房租可能還是會有一些微幅上揚的空間，最主要的是因為房東，他可能會因為不得拒絕房客，包括像是設籍或者是繳稅。」自己的權益自己顧，房仲業者也提醒租屋前必須確認房東是不是本人，或是要求物業管理業者拿出委託證明，以免權益受損傷神又傷心。
新聞來源：華視新聞
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