知名咖啡進駐信義區 佛心租金1坪不到2千

王源澤 黃瑞麟 報導  / 台北市

到豪宅喝咖啡,聊是非,是什麼感覺呢?其實這個成就,如果您住在台北市,或許只要走兩步路,就能達成了。有間知名咖啡店就在台北市的豪宅區開了一家隱藏版的店面,不仔細看還以為只是一般的大廳門面。不過特別的是,這個店面店租平均一坪不到2千元,被稱為是"佛心價"。而台北市最貴的店面,就出現在五分埔,以每坪294萬成交,總價6千350萬。房產專家就說,雖然最近已經很少出現每坪突破3百萬的店面交易,但隨著房市走揚,店面交易還是很熱絡。

在台北市信義區,聞到陣陣咖啡香,這個隱藏版咖啡廳,要給消費者全新體驗,開在豪宅區咖啡廳的外觀也變的低調,不過一推進門,就能看到粉紅色的藝術品,在潔白牆壁映襯下,讓人有置身藝廊的錯覺,豪宅單價在每坪150萬元以上,但開在這的近百坪租金只要20萬,房產專家黃舒衛說:「基本上它就不是一個純住宅區,它(這個區塊)低樓層,尤其是一二樓它是限定,不能做住宅使用,(輕食)一方面可以增加收入,另外一方面也跟整個社區的,氣質或是質感來講,相對比較吻合。」

119巷的一個21坪店面,單價294萬創下2021年店面交易最高價,第二名同樣在五分埔,平均單價282萬,在大直的診所來到272萬,東區以及中山區也都有店面入榜,卻都沒有破三百萬,房產專家黃舒衛說:「五分埔商圈這邊的基地,叫做遷建基地,它相對來講不管是未來重建,或者是整合上面,它的容積都會比一般的住宅區來得好,整個房地產往上走的趨勢來講,不管是建商或者是,口袋比較深的置產客,其實對這一塊的投資都非常有興趣。」受疫情影響,不過房市往上,大家還是很看好店面價值,交易會越來越多,業者搶佔好地段要為復甦的景氣提早做準備。

新聞來源:華視新聞



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