柯文哲「開箱公宅」爆紅 搶社會宅政績 徐國勇打臉北市府：光「健康公宅」中央補助16億

華視公關  / 台北市

年底縣市長大選，青年選票成為兵家必爭之地，搶在內政部住都中心八月掛牌運作前，台北市長柯文哲結合網紅推出「開箱公宅」影片，行銷台北市公共住宅，引起網路廣泛討論。7/31內政部長徐國勇接受華視《ONLINE鍾點讚》專訪，暢談林口社會住宅2500戶一推出，隨即吸引逾3000名民眾登記，並且將結合「包租代管」，提供青年租屋民眾更優質的居住品質與住屋管理，內政部並計畫擴大「包租代管」的模式，推廣到其他社會住宅運用，此舉不但引起國內逾200家知名房仲、物流管理業者提出申請，甚至有日本業者也表達投入市場的高度興趣，社會住宅未來的商機潛力無限；此外，面對柯文哲推銷北市公宅在網路上享有極高聲量，徐國勇也表示，無論是公共住宅、社會住宅，單靠縣市政府的力量是無法完成的，以北市松山區健康公宅來說，中央政府就補助了新台幣16億元，但社會住宅的美意也需要地方政府的配合，社會住宅之所以可以極低的租金提供弱勢、青年承租，關鍵就在「零」房屋稅與地價稅，很可惜，六都裡面桃園、高雄、台南、台中都做到了，只剩下台北市、新北市做不到。

日前內政部長徐國勇甫前往新北市林口社會住宅視察，對林口社會宅交通便利、鄰近中小學、生活機能豐沛、各式房型一應俱全的情況，讚不絕口；但與談來賓質疑，這麼好的成績，在網路上影片點閱率僅一萬七千餘次，相較柯文哲「開箱公宅」影片獲得近八十萬人次瀏覽，逾三千人留言，貌似柯文哲在台北市推動公共住宅的成績，比中央政府更有聲有色。徐國勇坦言，社會住宅資訊的推廣上還需要檢討與努力，但話鋒一轉，直言社會住宅政策並非單一縣市政府可以獨力完成，並以北市松山區健康公宅為例，該案就獲得中央政府16億元新台幣的補助。此外，內政部力推與社會住宅配套的「包租代管」政策，近來也引起逾200家國內廠商提出申請，甚至吸引了日本業者來台投入市場。

此外，社會住宅之所以能發揮幫助青年弱勢族群的關鍵之一，就在於它低廉的租金，房租成本很大部分來自於房屋稅與地價稅，所以我們鼓勵地方政府給與稅制優惠，因為房屋稅與地價稅都是地方稅，對地方財政有所挹注，但承租社會住宅的民眾會在此地落戶、繳稅，到頭來還是會回流到地方政府上，目前六都裡面已經有桃園、高雄、台中、台南市政府已經透過自治條例減免了社會住宅的房屋稅與地價稅，只剩下台北市和新北市還要課徵房屋稅和地價稅。

上任不到三個星期的內政部長徐國勇，在暌違兩年多電視螢光幕後，首度以內政部長的身分親上火線，希望能藉此將政府改善治安、打擊毒品與推動社會住宅的努力，讓更多國人了解、知曉。華視《ONLINE鍾點讚》由資深媒體人鍾年晃主持，於週一至週四晚間10點於華視主頻HD、MOD55台華視新聞資訊台播出。

新聞來源：華視新聞