遇到租霸? 網PO房客破壞環境解約反要錢

綜合報導  / 台北市

有網友PO文說台北市萬華疑似出現惡意租屋破壞環境的租屋客。PO文民眾表示，對方疑似租用小套房然後搬來一大堆行李家具，讓房東覺得環境不佳要求解約，而房客會聲稱要告房東違約，疑似藉此要錢！

租了一間小套房，但看看這間房客搬來的行李，數量真的很多，一台小貨車上面，滿滿的行李家具，有些用塑膠袋裝著，還有些是用大型垃圾袋包著，而且還有好幾袋，甚至紙箱也是堆的滿滿的，幾乎佔滿騎樓的柱子。

房東的朋友PO文說這間房客疑似故意租了小套房，但刻意搬來很多行李和家具，讓房東覺得環境不佳、要求跟房客解約，而房客會聲稱說要告房東，藉此要錢和解，但附近住戶則是認為，可能是因為剛搬來，東西比較多才會佔用到公共區域。

律師表示，房客在公共空間堆積了很多雜物，其實會違反雙方約定的租賃契約，這個狀況下依法律的規定，房東應該先發函或通知房客，去做改善的動作。

房客認為才剛簽約一個禮拜，還在搬家整理，卻被房東要求解約，房東則認為小套房塞滿過多的家具行李，會使用到公共區域，影響其他人權益，雙方各執一詞，究竟如何有效避免糾紛，還是要在簽約時，把條件寫清楚看仔細，才能避免碰上租屋糾紛。

新聞來源：華視新聞