綜合報導 / 台北市
接下來，財經專家丁學文的專欄，今天要為大家解讀《經濟學人》雜誌裡，對全球房地產市場的預測。其實除了台灣，全球有不少國家，因為房市太熱，計畫打房。然而這個時刻打房合適嗎？有效嗎？來聽丁學文的解析。
幫你讀懂全世界，各位觀眾大家好，我是丁學文，今天我照例要跟大家分享的是這一期最新的《經濟學人》內容的第二個議題，它是有關全球房地產價格，這一次《經濟學人》在這個雜誌裡面花了4篇文章，去帶我們看一看全球房地產在疫情過後的變化，事實上隨著疫情慢慢地鬆解《經濟學人》發現，全世界的房地產價格開始在往上飆升。
以美國來說，到今年的1月底截止，過去一年美國的房地產上漲了11%，而全世界漲得的最兇的是紐西蘭 22%；而如果按照富裕國家，全世界25個國家的房價的漲幅，其實他們平均漲幅高達5%，那各國的央行開始擔心，所以我們看到紐西蘭、美國，各國的央行開始在想，要怎麼去打房。
事實上我們在台灣也看到，台灣的立法院剛剛三讀通過，要對所謂的房產稅2.0要開始上路，那《經濟學人》公開呼籲，政府不應該手伸得太快、打得太重，因為這一波的房地產價格上漲，《經濟學人》認為是有扭曲的，因為隨著疫情的一個變化，很多人不大歡迎，因為怕感染，到我家裡來看房子，所以整個供給是減少的，在供不應求的情況之下，房價當然會上漲。
可是隨著疫情慢慢的鬆解，加上所謂的遠程數位化的發展，很多人已經開始慢慢在思考，我是不是不用居住在這麼擁擠的都市裡面，我可以往周邊去走，所以其實這一次房地產上漲還有一個情況，漲得比較兇的是周邊城市，所以隨著疫情過後之後，他建議政府應該把心態放在怎麼把交通建設做好，怎麼讓年輕人能夠解決居住的瓶頸，而不是去打房。
我想這個文章其實相對來說還是比較正面的，也代表房地產價格其實反而會變比較健康，這是我要跟大家分享的《經濟學人》的第二個重要議題，希望大家喜歡，我們下次見。
新聞來源：華視新聞
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