羅立芸 薛松乾 報導 / 台北市
買房不簡單，交屋後還有人因為房仲疏失，造成買賣損失。房屋集團最新調查顯示，最多人遇到的購屋糾紛，就是屋況有瑕疵，另外還有人碰到房仲隱匿房地重要資訊、或產權有問題。有房仲業者首創跟產險公司投保責任保險，轉嫁房仲疏失的風險，希望民眾多一層保障。專家則是認為，房地合一2.0上路後，還是有部分房仲可能不夠了解法規、造成買賣損失，最根本之到還是要找到了解法規、專業值得信任的房仲，才是最根本的做法。
怎麼買才有理想好房，不是只看美麗裝潢，背後的眉角還很多，房屋集團總裁彭培業說：「交易上面應該常見的一些糾紛，比如說，提到這個陽台露台計算的標準，停車位計算的方式，這一些都可能是買賣雙方，在彼此專業運用上有落差。」>
根據房屋集團的購屋爭議調查，有將近九成的人，交屋後，才發現屋況有瑕疵，有七成四的人，碰到隱匿房地重要資訊，還有五成則是遇到，產權問題，這些經常都是房仲業者的疏失，但一旦遇到常得打官司，曠日費時，專家認為，房地合一2.0上路後，部分房仲沒跟消費者交代清楚的狀況，可能還會更多，清大科管學院榮譽講座教授張金鶚說：「預售屋也要課房地合一稅，這件事情的話，那代銷業者或者仲介業者，沒有把它說清楚，以至於消費者覺得說，你告訴我不會有課稅，結果我要被課稅，那我就不買啦對不對，那你說那不行啊，你已經簽了約了，那這個糾紛就很容易發生。」
另外有房仲業者跟產險公司合作，投保責任保險，如果是房仲疏失造成損失，就能理賠，專家則是認為，雖然多一層保障，但找到負責任的專業房仲，才是避免交易損失的根本之道。
新聞來源：華視新聞
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