｢打炒房｣效應浮現 全台買氣稍冷卻

羅立芸 彭冠霖 報導  / 台北市

政府祭出打炒房措施有初步成效，房仲業者觀察，一月的全台交易量，比起去年12月減少了6.9%。主要是投資客明顯減少，而部分民眾也因為打炒房政策，選擇暫時採取觀望態度。學者則是認為，預估半年後，打炒房措施的具體效果會明顯反映出來！

過新年能不能買新房，房價有沒有節節高升是關鍵，政府在去年12月一連串打炒房措施，見效了嗎？房屋企畫研究室專案副理郎美囡說：「央行的限貸令因為沒有寬限期，那對於過去利用寬限期的期間，繳利息的這樣一個投資操作，一定會大幅的減少，所以這個交易量的話，我們評估首季的話，應該會有一個明顯的下修。」

房仲業者發現，一月的全台交易量比起去年12月少了6.9%；另一家業者則觀察，6都內就有5都交易量都是縮減的，包括新北減少4%，桃園少7%，台中和高雄少9%，台南縮水最多13%。誰在縮手買房？原來多數都是投資客。清大科技管理學院榮譽講座教授張金鶚說：「現在是個觀望氣氛比較濃厚(的時期)，那投資客縮手，真正(打炒房政策)要發酵，可能還要等到下半年喔。」

學者認為，打炒房政策能持續多久還要觀察，而農曆年前本來就是傳統淡季，也會影響房市買氣，政府打炒房能不能奏效，要到今年6月才看得清楚。

新聞來源：華視新聞