綜合報導 / 台北市
您居住的房子，屋齡超過30年了嗎？前內政部長李鴻源曾說過，台北因為老房子多，如果來個六級大地震，至少會倒四千棟，為了加速重建整合的速度，內政部推動危老條例，讓老舊、危險住宅，不需經過像都更一樣的冗長程序，就能重建，台北市甚至還獨創「危老重建推動師」制度，果然大大提升重建數，繼續透過鏡頭，帶您認識危老建築重建的幕後推手，危老重建推動師。
一陣天搖地動，畫面裡的五個人，全都消失在漫天飛揚的塵土中，2018年的2月6日，12樓高的花蓮雲門翠堤大樓瞬間坍塌，造成14人死亡。誰都沒料到，外觀看起來正常的雲門翠堤大樓，竟會經不起地震威脅，但其實，這時的雲門翠提大樓屋齡已經27年。全台老屋可能比你想像得還多，根據內政部不動產平台資訊平台統計，全台屋齡超過30年以上的房子，最多的就是新北市有70萬棟，再來是台北市61萬，高雄51萬，台中市37萬，就連桃園也有27萬棟，全台共410萬棟老舊房屋，佔全台住宅47%，老屋重建迫在眉睫，
建築師：「民國八十六年以前，防震係數規定是籠統的，這些舊房子勢必他的耐震係數都不夠，所以下一次大地震來的時候，我們前部長李鴻源，曾經告訴過我們，如果出現六級以上的地震在台北，台北市會至少倒4000棟。」
2016年高雄美濃地震，震垮了在台南的維冠大樓，光這一棟就犧牲了115位居民，當時就懷疑房子會倒和土壤液化有關，因此經濟部中央地質調查所，開始進行地質調查，耗時近四年。2019年底，全台土壤液化潛勢圖上線了，這一份土壤液化調查報告，紅色代表高「土壤液化高潛勢區」，發生強烈地震地基可能會嚴重毀損，黃色中潛勢區，強震來襲會有輕度到中度的破壞，綠色代表影響較小。台北市中山區剛在五月底熄燈的六福客棧，就位在土壤液化高潛勢區，外牆二樓上方架起防護網，防止磁磚掉落，加上屋齡已高達48年，搭上危老重建熱潮決定重建，價值也因此翻倍。
房屋不動產業者徐佳馨：「去整修也要錢，不如直接重建價格翻倍，改成辦公大樓它接下來有固定現金流，收益更大。以大安區住宅來說，舊的30年華廈，老屋重建後就從一坪80，提升到一變150萬以上。」比較特別的是，台北市首創危老重建推動師制度，而且在全台北市廣設這樣的危老重建工作站，已經有一百二十五站，也培訓出超過一萬兩千位推動師。推動師：「我本身家裡也是有面臨危老重建的問題，與其讓長輩去花時間了解，我還不如就自己深入其境，先去了解會比較好，。」
她是OLI，今年初剛取得執照，手邊有一個案子正在推動，有別於大多的推動師，都是土木建築相關背景，OLI念的是英文相關科系，憑著一股熱情，拿到了危老重建推動師執照，OLI：「覺得這個是必須要去推動的項目，很多我周遭就住台北的一些朋友，他們其實就是家裡也是有像這樣子圍繞的房子，當然他們不知道要找誰談，(政府)宣導的知識是不夠的，所以剛好我因為有趣接觸到這個，然後也剛好可以幫他來解答，我就覺得還不錯，可能就是使命感。」
也因為有了危老重建推動師，介入輔導成功，台北市累計受理危老重建計畫已超過500件，順利加快老屋重建的速度，背後推手功不可沒，期待有更多人加入，打造更安全的居住環境。
新聞來源：華視新聞
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